**Wolna działka budowlana | Około 0,37 akra** ***Otwarte na wszystkie rozsądne oferty*** Posiadaj kawałek ziemi w sercu **Bethel w Nowym Jorku**, mieście bogatym w historię kulturową i otoczonym naturalnym pięknem Catskills. Położona przy **Swallow Trail**, ta wolna działka budowlana oferuje ciche, leśne otoczenie idealne dla tych, którzy szukają prywatności, rekreacji lub długoterminowej inwestycji gruntowej w powiecie Sullivan. Usytuowana przy mało uczęszczanej drodze, nieruchomość zapewnia spokojne, naturalne środowisko, będąc jednocześnie w dogodnej odległości od pobliskich miasteczek, sklepów, restauracji i niezbędnych usług. Usytuowanie działki czyni ją odpowiednią do przyszłego wypoczynku, sezonowej rezydencji lub trzymania gruntu, z zastrzeżeniem lokalnych przepisów i zatwierdzeń. Przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego i dozwolone użytkowanie należy potwierdzić w gminie. Bethel jest znane na całym świecie jako miejsce **Festiwalu Muzyki i Sztuki Woodstock 1969**, jednego z najbardziej wpływowych wydarzeń kulturalnych w historii Ameryki. Dziś to dziedzictwo trwa w pobliskim **Bethel Woods Center for the Arts**, znakomitym miejscu oferującym koncerty, festiwale i programy kulturalne przez cały rok, wraz z muzeum poświęconym erze Woodstock. Ten obszar powiatu Sullivan cieszy się dostępem do rekreacji na świeżym powietrzu i malowniczych krajobrazów, w tym: pobliskich **jezior i zbiorników** do wędkowania i pływania **szlaków turystycznych, rezerwatów przyrody i obszarów dzikiej przyrody** * malownicze trasy i sezonowa wegetacja * łatwy dostęp do lokalnych atrakcji w **Monticello, Swan Lake i okolicznych społecznościach Catskills**. Najważniejsze cechy nieruchomości *Wolna działka budowlana *Około 0,37 akra *Ciche położenie przy Swallow Trail *Brak publicznej wody lub ścieków (typowe dla tego obszaru) *Niskie roczne podatki *Brak HOA. Niezależnie od tego, czy szukasz inwestycji w ziemię, chcesz cieszyć się spokojnym naturalnym otoczeniem, czy zabezpieczyć nieruchomość w mieście o trwałym znaczeniu kulturowym, ta działka w Bethel oferuje atrakcyjną możliwość w jednym z najbardziej historycznych regionów północnego Nowego Jorku.

**Vacant Residential Land | Approx. 0.37 Acres** ***Open to all reasonable offers*** Own a piece of land in the heart of **Bethel, New York**, a town rich in cultural history and surrounded by the natural beauty of the Catskills. Located on **Swallow Trail**, this vacant residential parcel offers a quiet, wooded setting ideal for those seeking privacy, recreation, or a long-term land investment in Sullivan County. Set on a lightly traveled road, the property provides a peaceful, nature-forward environment while remaining within convenient driving distance of nearby towns, shopping, dining, and essential services. The lot’s setting makes it well-suited for a future getaway, seasonal retreat, or land hold, subject to local zoning and approvals. Zoning and permitted use to be verified with township. Bethel is internationally known as the home of the **1969 Woodstock Music & Art Fair**, one of the most influential cultural events in American history. Today, that legacy continues at the nearby **Bethel Woods Center for the Arts**, a premier venue offering concerts, festivals, and cultural programming throughout the year, along with a museum dedicated to the Woodstock era. This area of Sullivan County is prized for its access to outdoor recreation and scenic landscapes, including: Nearby **lakes and reservoirs** for fishing and boating **Hiking trails, nature preserves, and wildlife areas** * Scenic drives and seasonal foliage * Easy access to local attractions in **Monticello, Swan Lake, and surrounding Catskills communities**. Property Highlights *Vacant residential land *Approx. 0.37 acres *Quiet road location on Swallow Trail *No public water or sewer (typical for the area) *Low annual taxes *No HOA. Whether you’re looking to invest in land, enjoy a tranquil natural setting, or secure property in a town with lasting cultural importance, this Bethel parcel offers a compelling opportunity in one of upstate New York’s most storied regions."