Świetna okazja inwestycyjna w The Gardens at Forest Hills. Ten duży, dwupokojowy lokal na 3. piętrze bez windy ma ekspozycje na południe i północ, widoki na dziedziniec, okna w każdym pomieszczeniu oraz podłogi drewniane pod wykładziną. Jednostka wymaga modernizacji, co stwarza potencjał na zwiększenie wartości.

Budynek pozwala na podnajem od pierwszego dnia, nie ma podatku od przewrotu, a także oferuje niskie opłaty eksploatacyjne, w tym wszystkie media z wyjątkiem energii elektrycznej—atrakcyjne połączenie dla inwestorów. Dobrze zarządzany budynek, łatwa akceptacja zarządu, strefa PS 196 oraz dostępny parking w garażu z krótką listą oczekujących.

Excellent investment opportunity in The Gardens at Forest Hills. This large two-bedroom Walk-Up 3rd Floor co-op features south and north exposures, courtyard views, windows in every room, and hardwood floors beneath carpeting. The unit handyman special requires updating, offering value-add potential.

The building allows subletting from day one, has no flip tax, and offers low maintenance including all utilities except electricity—an attractive combination for investors. Well-managed building, easy board approval, PS 196 zoning, and garage parking available with a short waitlist.