Witamy w 5G, przestronnym jednopokojowym mieszkaniu w sercu Brooklyn Heights, w eleganckiej spółdzielni z lat 50-tych. To wyjątkowa okazja, aby kupić doskonałe główne miejsce zamieszkania lub pied-à-terre w bardzo niskiej cenie, dzięki dzierżawie gruntowej spółdzielni, która wygasa w 2043 roku. Ciesz się elastycznością podnajmu w każdym momencie na tak długo, jak chcesz, a WSZYSTKIE media są zawarte w opłacie eksploatacyjnej.

Duży, jasny salon skierowany na południowy zachód z widokiem na ulicę i panoramę miasta, oraz miejsce na stół jadalny przy rogowym oknie. Podłogi to oryginalny parkiet, a w mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Oddzielna kuchnia z oknem i sprzętem wymaga remontu. Sypialnia ma piękne, południowe wystawienie, klimatyzację i pomieści wygodnie łóżko queensize. W lokalu znajdują się cztery szafy - szafa na płaszcze, szafa na pościel oraz dwie szafy w sypialni.

Media, ogrzewanie, ciepła woda i gaz do gotowania są wliczone w opłatę eksploatacyjną. Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca do przechowywania i przechowywania rowerów znajduje się w piwnicy za dodatkową opłatą. Spółdzielnia zatrudnia dozorcy na miejscu, portiera oraz woźnego w godzinach od poniedziałku do piątku od 9:00 do 17:00. Przyjazne zwierzętom dla kotów i psów. Podnajem jest dozwolony za zgodą zarządu po zostaniu akcjonariuszem, na ile lat chcesz. Jasna i nowo wyremontowana pralnia. Usługa Verizon FIOS jest dostępna. Dwie windy. Dostępność dla wózków inwalidzkich. Zezwala na zakupy w zaufaniu, współzakupy, prezenty i pied-à-terres. Brak LLC.

Pierwsza ocena kapitałowa:
196,40 USD miesięcznie, kończąca się 1 czerwca 2031 roku.

Druga ocena kapitałowa:
Rok 1 89 USD miesięcznie od kwietnia 2026 roku.
Rok 2 179 USD miesięcznie od kwietnia 2027 roku.
Rok 3 268 USD miesięcznie od kwietnia 2028 roku.
Rok 4 357 USD miesięcznie od kwietnia 2029 roku.
Rok 5 447 USD miesięcznie od kwietnia 2030 roku (kończy się w marcu 2031 roku).
Suma drugiej oceny wynosi 16 020 USD.

*Dzierżawa gruntowa spółdzielni wygasa w grudniu 2043 roku, co jest powodem, dla którego mieszkanie jest cenowo znacznie poniżej rynku dla typowego jednopokojowego. Nie ma prawa do życia tam po 2043 roku, gdy wygasa dzierżawa gruntowa. Stosunkowo krótki okres własności może ograniczyć opcje finansowania.

Promenada Brooklyn Heights znajduje się dwa bloki stąd, a oszałamiający Park Brooklyn Bridge jest również bardzo blisko. Ciesz się możliwościami jedzenia na świeżym powietrzu na ulicy Montague i tętniącej życiem Alei Atlantyckiej, oraz wygodą lokalnych sklepów spożywczych i supermarketów. Twoje lokalne linie metra to 2/3, A/C, R, F, 4/5, a także możesz korzystać z promu East River na Alei Atlantyckiej lub w Dumbo.

Zróbmy to!

Welcome to 5G, a spacious one bedroom in the heart of Brooklyn Heights, in an elegant mid-century co-op. This is a unique opportunity to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost due to the co-op's land lease which expires in 2043. Enjoy the flexibility to sublet at any time for as long as you want, and ALL utilities are covered in maintenance.

The large, light-filled living room faces southwest with street and skyline views, and room for a dining area by the corner window. The floors are the original parquet, and there is a window a/c. The separate, windowed kitchen and appliances need renovation. The bedroom has a lovely southern exposure, a window a/c and can easily accommodate a queen-sized bed. There are four closets in the unit- a walk-in coat closet, a linen closet and two closets in the bedroom.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.


First Capital Assessment :
$196.40 per month ending on June 1st, 2031

Second Capital Assessment:
Year 1 $89 per month from April 2026
Year 2 $179 per month month from April 2027
Year 3 $268 per month month from April 2028
Year 4 $357 per month month from April 2029
Year 5 $447 per month month from April 2030 (ends March 2031)
The total of the 2nd assessment is $16,020

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. The relatively short term of ownership offered may limit financing options.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!