$395,000 - 100 Remsen Street #5G, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20066969

Property Description « Polish »

Witamy w 5G, przestronnym jednopokojowym mieszkaniu w sercu Brooklyn Heights, w eleganckim współczesnym co-oppie. To wyjątkowa okazja, aby kupić idealne główne mieszkanie lub pied-a-terre w bardzo niskiej cenie z powodu dzierżawy gruntu, która wygasa w 2043 roku. Ciesz się elastycznością wynajmu podnajmu w dowolnym czasie przez tak długi okres, jak chcesz, a WSZYSTKIE media są wliczone w koszty utrzymania.

Duży, jasny salon jest usytuowany na południowy zachód z widokiem na ulicę i panoramę, a także możliwością wydzielania miejsca na jadalnię przy rogowym oknie. Podłogi to oryginalny parkiet, a w pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja okienna. Oddzielna, umeblowana kuchnia i urządzenia wymagają renowacji. Sypialnia ma piękne południowe wystawienie, klimatyzację okienną i łatwo pomieści łóżko w rozmiarze queen. W jednostce znajdują się cztery szafy - szafa na odzież wierzchnią, szafa na pościel oraz dwie szafy w sypialni.

Elektryczność, ogrzewanie, ciepła woda i gaz do gotowania są wliczone w koszty utrzymania.
Dostępne są miejsca do przechowywania na liście oczekujących oraz przechowalnia rowerów w piwnicy za dodatkową opłatą.
Co-op zatrudnia dozorcy mieszkającego na miejscu, portiera i stróża, których godziny pracy to poniedziałek-piątek 9:00-17:00.
Przyjazne dla zwierząt domowych - psy i koty.
Podnajem jest dozwolony za zgodą zarządu, jak tylko zostaniesz akcjonariuszem, i przez dowolny okres lat.
Jasna i nowo wyremontowana pralnia.
Verizon FIOS jest dostępny.
Dwie windy.
Dostępność dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.
Zezwolenie na zakupy w zaufaniu, wspólne zakupy, prezenty i pied-a-terres. Bez LLC.
Podatek od obrotu (7,5% zysku między zakupem a sprzedażą) opłaca sprzedawca.
Miesięczna ocena kapitałowa wynosi 196,40 USD, co kończy się 1 czerwca 2031 roku.

*Dzierżawa gruntu dla co-op wygasa w grudniu 2043 roku, co jest powodem, dla którego mieszkanie jest wycenione znacznie poniżej rynkowej wartości typowego jednopokojowego mieszkania. Nie ma prawa do zamieszkania tam po 2043 roku, gdy dzierżawa gruntu wygasa. Banki nie udzielają kredytów w tym budynku z powodu stosunkowo krótkiego okresu własności, dlatego szukamy nabywcy gotówkowego. Cena dostosowana!

Promenada Brooklyn Heights znajduje się dwie ulice dalej, a oszałamiający Brooklyn Bridge Park także jest bardzo blisko. Ciesz się możliwością jedzenia na świeżym powietrzu na ulicy Montague oraz ruchliwej Alei Atlantic, a także wygodą lokalnych delikatesów i supermarketów. Twoje lokalne pociągi to 2/3, A/C, R, F, 4/5, a także możesz skorzystać z promu East River na Alei Atlantic lub Dumbo.

Zróbmy to!

ID #‎	RLS20066969
Szczegóły nieruchomości	1 sypialnia, 1 łazienka (DOM): 85 days
Rok budowy	1950
Opłaty eksploatacyjne	$1,906
Autobus	4 min: B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52
	5 min: B57, B61, B63
	6 min: B65
	7 min: B62
	8 min: B54, B67
Metro	3 min: R
	5 min: 2, 3, 4, 5
	8 min: A, C, F
Pociąg	1.2 miles: "Atlantic Terminal"
	2.6 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.