$23,500,000 - 146 Waverly Place, West Village, NY 10014｜ID # RLS20066989

Property Description « Polish »

Usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych alejek domów szeregowych w centralnym Greenwich Village—pomiędzy West Village a Gold Coast—ten 23-stopowy szeroki dom jednorodzinny został w pełni przekształcony przez architekta Wayne'a Turetta i mistrza budownictwa firmę Roundsquare Development. Zbudowany w 1905 roku, dom przeszedł gruntowną renowację obejmującą prawie 8200 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej oraz 2000 stóp kwadratowych przestrzeni na zewnątrz, z każdą kondygnacją dostosowaną w celu maksymalizacji wysokości sufitów i naturalnego światła.

Rozciągający się na czterech poziomach z trzema sypialniami, dwiema pełnymi łazienkami, trzema półłazienkami, dedykowanym biurem oraz siłownią, układ jest zaprojektowany zarówno pod kątem skali, jak i elastyczności. Rzeźbiarskie centralne schody i winda łączą wszystkie piętra, podczas gdy szerokie dębowe podłogi w delikatnym odcieniu greżu są ciepłe w całym wnętrzu.

Kuchnia wyposażona jest w meble Scavolini z zintegrowanymi urządzeniami Miele, Wolf i Sub-Zero. Przestrzenie do życia i rozrywki obejmują dwa kominki (na gaz i parę wodną), formalną jadalnię z instalacjami specyficznymi dla danego miejsca autorstwa Jakoba Hashimoto i Adama Franka oraz bar mokry akcentowany niestandardowym oświetleniem autorstwa Andrew Zolty. Dodatkowe szczegóły to oświetlenie i szafy Roche Bobois, zabudowy B&B Italia oraz niestandardowe wykończenia ścian z tkanin i drewna w całym budynku.

Infrastruktura jest najlepsza w swojej klasie: system HVAC Mitsubishi City Multi z 13 niezależnymi jednostkami wentylacyjnymi i wbudowaną humidifikacją, oświetlenie Lutron HomeWorks z systemem słonecznym i roletami blackout w całym domu, podłogi promieniowania NuHeat we wszystkich wyłożonych kafelkami obszarach oraz system całego domu Ubiquiti do sieci, bezpieczeństwa i kontroli dostępu. Wszystkie łazienki wyposażone są w armaturę Toto Neorest, a na niższym poziomie znajduje się sauna na podczerwień Clearlight obok prywatnego kina domowego z ekranem o przekątnej 160" i projekcją laserową Sony 4K oraz dźwiękiem przestrzennym McIntosh.

Przestrzeń na zewnątrz obejmuje wiele tarasów oraz całkowicie zagospodarowany dach z niestandardowym stalowym jacuzzi od Diamond Spas. System Sonos z 19 strefami audio oraz głośnikami Bowers & Wilkins zainstalowany jest w całym domu.

Rzadka okazja, aby posiadać w pełni dostosowaną, zintegrowaną technologią rezydencję o dużych możliwościach, prywatności i architektonicznym pedigree—na jednej z najbardziej ikonicznych alejek domów szeregowych w Village.

ID #‎	RLS20066989
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 5 łazienek, 2 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, wnętrze: 8159 ft2, 758m2 (DOM): 21 days
Rok budowy	1905
Podatki (rocznie)	$92,364
Metro	1 min: A, C, E, B, D, F, M
	2 min: 1
	7 min: 2, 3, L
	10 min: R, W

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.