Dzień Otwarty 17.01.2026 godz. 13:00-15:00. Tylko po wcześniejszym umówieniu.

ZWROT DO WSZYSTKICH INWESTORÓW — BEZPŁATNA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA W MIDDLE VILLAGE | ~5,0% STOPA ZWROTU | POTENCJAŁ WZROSTU WARTOŚCI | OBDAROWANE WOLNE

Witamy w 8426 60th Avenue, rzadkiej możliwości inwestycyjnej na wolnym rynku, położonej na skrzyżowaniu Middle Village, Rego Park i Elmhurst. Doskonała okazja dla inwestorów lub użytkowników końcowych poszukujących aktywów na wolnym rynku i silnych prognozowanych dochodów z wynajmu w Middle Village, Queens.

Ten przyległy budynek z 2 rodzinami, 3-piętrowy, murowany oferuje silny potencjał dochodowy, niskie wydatki eksploatacyjne i emanuje urokiem w premierowej dzielnicy Middle Village z łatwym dojazdem do pobliskich stacji metra.

Szczegóły Nieruchomości:

· Rozmiar budynku: 20,26’ x 52’, około 1 053 SF na piętro x 3 piętra = 3 160 SF

· Powierzchnia działki: 20,26’ x 100’ = 2 026 SF

· Obdarowane wolne

Podział jednostek:

· Trzecie piętro: Nowo wyremontowana, otwarta kuchnia z urządzeniami ze stali nierdzewnej i barkiem, formalny salon i jadalnia, 3 sypialnie oraz 1 łazienka.

· Drugie piętro: Jednostka 3-pokojowa, 1-łazienkowa, formalny salon i jadalnia z podwójnymi balkonami (przód i tył) i tylnym dostępem do ogrodu.

· Pierwsze piętro: Jednostka 1-pokojowa, salon, 1-łazienkowa z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu.

Dodatkowe atrakcje:

· Prywatny garaż na 1 samochód zapewniający bezpieczne parkowanie i magazynowanie

· Prywatna oaza w ogrodzie, idealna do rozrywki lub relaksu

· Solidna murowana konstrukcja z mocnymi fundamentami i atrakcyjnym wyglądem zewnętrznym

Doskonała lokalizacja:

· Blisko szkół, parków, sklepów i głównych dróg

· Obszar przydzielony do szkoły podstawowej i średniej K-8 dla PS 49, ocena to 7.

· Łatwy dostęp do autostrady I-495

· Około 11-minutowy spacer do stacji metra Woodhaven Blvd (linie E, F, M, R)

· Pobliskie trasy autobusowe: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minuty do Queens Center Mall oraz restauracji i zakupów na Queens Boulevard

Zadzwoń dzisiaj, aby umówić się na prywatną wycieczkę!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!