Usytuowana przy ikonicznej, porośniętej drzewami ulicy Perry, ta wyjątkowa rezydencja o powierzchni 1,300 stóp kwadratowych mieści się w klasycznym francuskim mieszkaniu w stylu paryskim z 1875 roku – rzadki architektoniczny klejnot, który doskonale odzwierciedla elegancję i romantyzm Zachodniej Wioski. Starannie i całkowicie odnowiony, dom łączy historyczny charakter z wyrafinowanym nowoczesnym luksusem, zachowując oryginalne detale architektoniczne, jednocześnie wprowadzając wszelkie współczesne udogodnienia. Przy absurdalnie niskich opłatach miesięcznych, dozwolonym podnajmie i możliwości korzystania jako pied-à-terre, to naprawdę unikalna okazja.

Mieszkanie, wypełnione słońcem, oferuje dwie przestronne sypialnie, dwie pełne łazienki oraz nowoczesny system HVAC, zapewniający komfort przez cały rok. Kuchnia dla szefów kuchni stanowi centralny punkt domu, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt, w tym wentylowaną kuchenkę Wolf o szerokości 36”, lodówkę Sub-Zero, zmywarkę Bosch, młyn do odpadków oraz eleganckie, szlifowane marmurowe blaty – idealne zarówno do codziennego użytku, jak i przyjęć.

W całym mieszkaniu starannie odrestaurowane oryginalne detale tworzą ciepłą, ponadczasową atmosferę: odsłonięta cegła, podłogi z amerykańskiego orzecha, niestandardowe wykończenia i listwy, oraz dwa czynne kominki opalane drewnem podkreślają rzemiosło minionej epoki. Łazienki w stylu spa obejmują wannę na nóżkach z żeliwa oraz oddzielny prysznic, podczas gdy pralnia w mieszkaniu – z wentylowaną pralką/suszarką i przestrzenią na spiżarnię – zapewnia wyjątkową wygodę. Prywatna komórka lokatorska oraz dostęp do pomieszczenia dla rowerów w budynku dodatkowo zwiększają funkcjonalność.

Każde okno zostało wymienione – sześć Kolbe i trzy Marvin – dla efektywności energetycznej i doskonałej izolacji akustycznej. Spółdzielnia utrzymuje zdrowe rezerwy finansowe w wysokości około 380,000 dolarów, a miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą wyjątkowo niskie 1,650 dolarów, w tym podatki. Wstępne plany zakładają również budowę wspólnej przestrzeni na dachu, co doda kolejny pożądany atut do tego już wyjątkowego domu.

Zlokalizowany na jednym z najbardziej malowniczych bloków w Wiosce i objęty strefą P.S. 41, ten dom oferuje bliskość do światowej klasy restauracji, sklepów i miejsc kultury, zachowując jednocześnie intymny, sąsiedzki klimat, który sprawia, że ulica Perry jest tak wyjątkowa.

To rzadka okazja, aby mieszkać w naprawdę wyjątkowym domu przy jednej z najbardziej poszukiwanych ulic w Zachodniej Wiosce – wyrafinowane połączenie historii, elegancji i nowoczesnej łatwości.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.