Doskonała inwestycyjna okazja w postaci trzypiętrowej nieruchomości generującej dochody w pożądanej dzielnicy mieszkalnej północno-wschodniego Bronxu. Ta dobrze utrzymana nieruchomość składa się z dwóch nadwymiarowych mieszkań z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, z których każde oferuje około 1,300 stóp kwadratowych powierzchni użytkowej, oraz jednego mieszkania z jedną sypialnią i łazienką, co tworzy atrakcyjną i zróżnicowaną ofertę wynajmu.
Nieruchomość jest w pełni kontrolowana przez najemców, z osobnymi mediami, w tym trzema piecami i trzema zbiornikami na ciepłą wodę, co znacznie redukuje koszty właściciela i maksymalizuje dochód operacyjny netto. Dwa mieszkania są zajmowane przez długoterminowych, stabilnych najemców, którzy chcą pozostać, podczas gdy trzecie mieszkanie jest objęte ochroną najmu, zapewniając natychmiastowy i przewidywalny przepływ gotówki.
Dodatkową wartość zwiększa garaż na jeden samochód oraz dostęp do tylniego podwórka przez garaż, oferując funkcjonalne udogodnienia i dostęp do ogrodu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w silnej dzielnicy mieszkalnej z dogodnym dostępem do komunikacji publicznej, głównych dróg, sklepów oraz rozrywki, co zapewnia stały popyt na wynajem i potencjał długoterminowego wzrostu wartości.
Idealna dla inwestorów poszukujących silnego dochodu na miejscu z potencjałem wzrostu oraz właścicieli zajmujących nieruchomości dla stabilnego przepływu gotówki w jednym z ugruntowanych rynków wielorodzinnych Bronxu.

Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets.