DOSTĘPNA PREMIEROWA PRZESTRZEŃ HANDLOWA!!! Dogodnie zlokalizowana tuż przy ruchliwej trasie 17M w pobliżu głównego skrzyżowania 4 rogów i zaledwie kilka minut od autostrady międzystanowej 87 (NYS Thruway), ta bardzo wszechstronna przestrzeń komercyjna o powierzchni 4453 SF oferuje doskonały dostęp regionalny na całym hrabstwie Orange i nie tylko. Bardzo przestronna wystawa ma ogromne okna, bardzo jasne światło i mocną widoczność dla publiczności. Przestrzeń dysponuje 2 prywatnymi łazienkami i pozostaje elastyczna, gdyż istnieje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość ta jest idealna dla szerokiego zakresu potrzeb operacyjnych. Przeznaczona w strefie GB – General Business District, działka zezwala na liczne potencjalne zastosowania, w tym handel detaliczny, usługi osobiste, pralnię lub pralnię chemiczną, zakład gazety/druku, biuro, warsztat do prac na zamówienie i więcej – oferując wyjątkową elastyczność dla wzrostu biznesu. Z łatwym dostępem, silną widocznością i bliskością głównych korytarzy komunikacyjnych, ta przestrzeń stanowi doskonałą okazję dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni roboczej z bezpiecznym miejscem do przechowywania na miejscu. Jej strategiczna lokalizacja i elastyczny układ czynią ją idealnym wyborem dla firm, które chcą się rozwijać lub założyć obecność w sercu komercyjnego rynku Hudson Valley.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 4453 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market