$2,990,000 - 43-20 52nd Street #RS, Woodside, NY 11377｜MLS # 950856

Property Description « Polish »

Rzadka okazja do nabycia dwóch pierwszorzędnych lokali handlowych w Woodside

Odkryj ten wyjątkowy pakiet inwestycyjny, który obejmuje dwa lokale handlowe na parterze w nowo wybudowanym budynku przy ruchliwej ulicy 52. Oferta obejmuje lokal B1 (845 SF), obecnie wynajmowany i generujący stabilny dochód z najmu, oraz lokal B2 (3,010 SF), dostarczany pusty dla użytkowników końcowych lub inwestorów. Razem stanowią 3,855 SF premium przestrzeni handlowej w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Queens.

Usytuowane pomiędzy aleją Roosevelta a bulwarem Queens, to pierwszorzędne miejsce oferuje wyjątkowy ruch pieszy i widoczność zaledwie kilka kroków od stacji metra 7 na ulicy 52 oraz wielu linii autobusowych (Q60, Q32, Q104). Okolica charakteryzuje się gęstymi osiedlami mieszkaniowymi, nowymi inwestycjami oraz prężną działalnością handlową, z łatwym dostępem do głównych autostrad, w tym LIE, BQE i mostu Queensboro.

Oba lokale posiadają prywatne toalety spełniające normy ADA, indywidualne liczniki mediów, systemy HVAC oraz pełne pokrycie systemem zraszaczy. Nieruchomość oferuje wiele strategii wyjścia - zakup razem lub osobno (lokal B2 jest również dostępny do wynajęcia, MLS# 848799). Przestronny, pusty lokal B2 o powierzchni 3,010 SF oferuje ogromny potencjał dla restauracji, sklepów detalicznych, biur medycznych lub innych zastosowań komercyjnych.

Doskonały dostęp do transportu, silna demografia okolicy oraz ograniczona ilość jednostek handlowych w tym korytarzu o wysokim popycie czynią to rzadką okazją zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli firm. Nie przegap swojej szansy na posiadanie nieruchomości w nowym punkcie handlowym Woodside!

MLS #‎	950856
Rok budowy	2021
Podatki (rocznie)	$11,572
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	1 min: Q32, Q60
	4 min: Q104
	5 min: B24
	7 min: Q18
	8 min: Q39
	10 min: Q53
Metro	1 min: 7
Pociąg	0.5 miles: "Woodside"
	1.8 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years