Wyjątkowa oferta – Budynek dla 6 rodzin w sercu Ridgewood

Doskonała okazja do nabycia dobrze utrzymanego budynku wielorodzinnego dla 6 rodzin w jednej z najbardziej historycznych i pożądanych części Ridgewood. Właściciel zarezerwował jedną wolną jednostkę, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie przez właściciela lub ułatwia prezentację. Właściciel- mieszkańca może mieszkać bez płacenia czynszu, jednocześnie pokrywając kredyt hipoteczny z pięciu lokali przynoszących dochód, lub inwestor może w całości wynająć nieruchomość, aby zmaksymalizować zyski.

Ta klasyczna nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i oferuje silny potencjał inwestycyjny na długą metę. Położona w obrębie Dzielnicy Historycznej Ridgewood.

Wszystkie mieszkania mają rozkład typu railroad:

· Jednostki po lewej stronie: 3 sypialnie / 1 łazienka

· Jednostki po prawej stronie: 2 sypialnie / 1 łazienka

Nieruchomość jest idealnie usytuowana zaledwie 0,3 mili od stacji metra M na Fresh Pond Road i kroków od kilku linii autobusowych oferujących bezpośredni dostęp do Atlas Park, Queens Center Mall oraz pierwszego przystanku na linii M. Centralnie położona w pobliżu lokalnych restauracji, sklepów detalicznych, supermarketów i z wygodnym dostępem do sąsiednich dzielnic.

Solidny atut z elastycznością, lokalizacją i potencjałem wzrostu – idealny zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych.

**Potencjalny nabywca musi być świadomy przepisów dotyczących stabilizacji czynszów**
122k dochodu brutto, aby uzyskać memorandum ofertowe/dochodów i wydatków, prosimy o kontakt:
Yianni Bachas

Priced to Sell – 6-Family Building in the Heart of Ridgewood

Excellent opportunity to acquire a well-maintained 6-family multifamily building in one of Ridgewood’s most historic and desirable sections. The landlord has reserved one vacant unit, allowing for immediate owner occupancy or ease of showing. An owner-occupant can live rent-free while offsetting the mortgage with five income-producing units, or an investor may fully lease the property to maximize returns.

This classic property is in very good condition and offers strong long-term investment potential. Located within the Ridgewood Historic District

All apartments are railroad-style layouts:

· Left-side units: 3 bedrooms / 1 bathroom

· Right-side units: 2 bedrooms / 1 bathroom

The property is ideally situated just 0.3 miles from the M Train at Fresh Pond Road and steps from multiple bus lines offering direct access to Atlas Park, Queens Center Mall, and the first stop on the M line. Centrally located near local restaurants, retail shops, grocery stores, and with convenient access to neighboring neighborhoods.

A solid asset with flexibility, location, and upside—ideal for both investors and end users.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas