$1,350,000 - 6340 Fresh Pond Road, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 950719

Property Description « Polish »

Wyjątkowa oferta – Budynek dla 6 rodzin w sercu Ridgewood

Doskonała okazja do nabycia dobrze utrzymanego budynku wielorodzinnego dla 6 rodzin w jednej z najbardziej historycznych i pożądanych części Ridgewood. Właściciel zarezerwował jedną wolną jednostkę, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie przez właściciela lub ułatwia prezentację. Właściciel- mieszkańca może mieszkać bez płacenia czynszu, jednocześnie pokrywając kredyt hipoteczny z pięciu lokali przynoszących dochód, lub inwestor może w całości wynająć nieruchomość, aby zmaksymalizować zyski.

Ta klasyczna nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i oferuje silny potencjał inwestycyjny na długą metę. Położona w obrębie Dzielnicy Historycznej Ridgewood.

Wszystkie mieszkania mają rozkład typu railroad:

· Jednostki po lewej stronie: 3 sypialnie / 1 łazienka

· Jednostki po prawej stronie: 2 sypialnie / 1 łazienka

Nieruchomość jest idealnie usytuowana zaledwie 0,3 mili od stacji metra M na Fresh Pond Road i kroków od kilku linii autobusowych oferujących bezpośredni dostęp do Atlas Park, Queens Center Mall oraz pierwszego przystanku na linii M. Centralnie położona w pobliżu lokalnych restauracji, sklepów detalicznych, supermarketów i z wygodnym dostępem do sąsiednich dzielnic.

Solidny atut z elastycznością, lokalizacją i potencjałem wzrostu – idealny zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych.

**Potencjalny nabywca musi być świadomy przepisów dotyczących stabilizacji czynszów**
122k dochodu brutto, aby uzyskać memorandum ofertowe/dochodów i wydatków, prosimy o kontakt:
Yianni Bachas

MLS #‎	950719
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$24,401
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	0 min: Q58
	2 min: Q38, Q54, Q67, QM24, QM25
	5 min: Q39
	6 min: B13
	7 min: B20
Metro	8 min: M
Pociąg	2.4 miles: "Woodside"
	2.4 miles: "East New York"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years