$2,580,000 - 3201 Junction Boulevard #4, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 949785

Property Description « Polish »

Nieruchomość narożna o mieszanym przeznaczeniu w sercu East Elmhurst!
Ten dobrze utrzymany budynek oferuje doskonałą okazję inwestycyjną z dwoma jednostkami mieszkalnymi i dwoma lokalami handlowymi.
Nieruchomość znajduje się na narożnej działce z dużą widocznością oraz intensywnym ruchem pieszych i samochodów.
Wielkość działki: ok. 189 m²
Wielkość budynku: 6,1 x 24,3 m
Jednostki handlowe (parter):
• Przedni sklep: Ugruntowana pralnia samoobsługowa z całkowicie nowymi maszynami zainstalowanymi w 2024 roku, wyposażona w 18 pralek i 18 suszarek. Stabilny i sprawdzony biznes—idealny dla właściciela-operatora lub inwestora szukającego natychmiastowego przepływu gotówki.
• Tylny sklep: Zakład fryzjerski z długoletnim najemcą i stabilnym czynszem.
Jednostki mieszkalne (1. piętro):
• Przednia jednostka: 3 sypialnie, 1 łazienka
• Tylna jednostka: 2 sypialnie, 1 łazienka
Oba apartamenty są dobrze rozplanowane i w dobrym stanie z dużym popytem najemczym.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie i oferuje wiele źródeł dochodów, co czyni ją idealną dla inwestorów lub kupujących chcących prowadzić pralnię samoobsługową przy jednoczesnym czerpaniu dochodów z wynajmu. Wysoki potencjał dochodowy—gotowa okazja inwestycyjna.

MLS #‎	949785
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, zewnętrze: 0.04 włości (DOM): 27 days
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$16,682
Autobus	0 min: Q72
	2 min: Q49, Q66
	6 min: Q19
	7 min: Q23, QM3
Pociąg	1.7 miles: "Mets-Willets Point"
	1.7 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years