Dostępne w pełni umeblowane, w historycznej dzielnicy Upper West Side, 22 West 70th Street to wyjątkowy przykład przedwojennego brązowca, który emanuje klasyczną nowojorską elegancją.

To przestronne schronienie oferuje 14 dobrze urządzonych pokoi, w tym 6 sypialni i 7,5 łazienki, co czyni je wyjątkowym wyborem dla tych, którzy szukają komfortu i stylu. Ten unikalny dom z windą, o powierzchni ponad 6 500 stóp kwadratowych na czterech piętrach, jest w doskonałym stanie, a jego jakość wykończenia oraz przemyślany układ będą cieszyć oko. Wejdź do środka i powitaj przestronne, jasne wnętrza, które oferują podłogi z twardego drewna i wysokie sufity, tworząc wspaniałą atmosferę.

Parter z oryginalnym drewnianym wykończeniem i odrestaurowanymi gipsowymi zdobieniami wita cię, gdy przekraczasz próg formalnej jadalni z dużymi oknami wychodzącymi na zadrzewioną ulicę. Przejdź przez kuchnię, starannie zaprojektowaną z profesjonalnymi urządzeniami i dedykowanym miejscem na śniadanie z kanapą, a następnie do formalnego salonu, z widokiem na zagospodarowany ogród poniżej przez okna bayowe na południe. Okno z paleniskiem na drewno, z epoki, stanowi elegancki punkt centralny do organizowania spotkań, a także znajduje się tu kuchnia przygotowawcza i mokry barek, skryty tuż obok przestrzeni życiowej.

Poziom ogrodu, wszechstronny wielofunkcyjny poziom, może służyć jako sala multimedia, biuro lub domowa siłownia. Oferując dodatkowy mokry barek, który otwiera się bezpośrednio na zagospodarowany ogród; istnieje możliwość stworzenia dodatkowej kuchni, aby pomieścić posiłki na świeżym powietrzu. Na tym poziomie znajduje się również prywatny apartament dla gości, pełna pralnia i dostęp do drugich schodów.

Drugie piętro zaprojektowane jest jako pełno-piętrowy apartament główny, oferujący dużą sypialnię od południa z kominkiem i przylegającym pokojem wypoczynkowym lub biurem. Łazienka w suite oferuje podwójne umywalki, wannę oraz osobny prysznic, a wiele szaf przesuwnych i obszarów do przebierania zapewnia dużo przestrzeni do przechowywania.

Wyższe piętra obejmują trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, każda z własnymi szafami, a także dużą rodziną z kominkiem na drewno, pełną łazienką i dostępem do wewnętrznego tarasu na południe.

Dodatkowe atuty to podłogi z twardego drewna, niestandardowe wykończenia, oryginalne kominki, wysokie okna i sufity w całym domu. Systemy obejmują centralną klimatyzację i ogrzewanie. W całym domu znajdują się sześć kominków; dwa opalane drewnem i cztery dekoracyjne.

Urok 22 West 70th Street jest potęgowany przez jego doskonałą lokalizację w Upper West Side, tętniącej życiem dzielnicy słynącej z instytucji kulturalnych i edukacyjnych. Ciesz się spokojnymi spacerami w pobliskim Central Parku lub delektuj się różnorodnością znakomitych restauracji i miejsc do zakupów. Ten niezwykły brązec to must-see dla tych, którzy pragną korzystać z miejskiego życia, jakie tylko Nowy Jork ma do zaoferowania. Umów się na prywatną wizytę już dziś i doświadcz osobiście, co ta piękna nieruchomość i jej przyjazna okolica mają do zaoferowania!

Koszty początkowe obejmują pierwszy miesiąc czynszu (45 000 USD), jednomiesięczną kaucję (45 000 USD), opłatę za sprawdzenie kredytu 20 USD na aplikanta/gwaranta.

Współwyłączność z Corcoran

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran