$2,299,999 - 496 PUTNAM Avenue, Bedford-Stuyvesant, NY 11221｜ID # RLS20065376
Property Description « Polish »
496 Putnam Avenue 16 jednostek 6,78% stawka kapitalowa Oferta za 2 299 999 USD
Solidny i dobrze utrzymany budynek na rogu z 16 jednostkami, objęty stabilizacją czynszową, w sercu Bedford-Stuyvesant, 496 Putnam Avenue stanowi rzadką okazję do nabycia wysokowydajnego, generującego gotówkę aktywa w jednym z najsilniejszych rynków wynajmu w Brooklynie. Własność i zarządzanie przez tę samą rodzinę od ponad 20 lat zapewnia wyjątkową stabilność, przewidywalne przychody i długoterminową odpowiedzialność operacyjną. Czteropiętrowy budynek z wapienia charakteryzuje się zrównoważoną mieszanką (8) studiów z widokiem na północ i (8) mieszkań z jedną sypialnią z widokiem na południe, wszystkie w 100% zajęte. Jednostki są remontowane i modernizowane w miarę występowania wakatów, co zapewnia trwały popyt na najemców i utrzymanie wydajności wynajmu. Usytuowany na rogu Putnam Avenue i Throop Avenue, budynek korzysta z doskonałej widoczności, dużego ruchu pieszych w sąsiedztwie oraz bliskości do głównych korytarzy handlowych, transportu, restauracji i codziennych udogodnień.
Mieszanka jednostek Łącznie 16 jednostek 8 studiów (z widokiem na północ) 8 mieszkań z jedną sypialnią (z widokiem na południe) 100% zajętości Wszystkie jednostki objęte stabilizacją czynszową
Zaktualizowane wskaźniki inwestycyjne (przy cenie 2 299 999 USD) Stawka kapitalowa: 6,78% GRM: 8,85 Cena za jednostkę: 143 750 USD Cena za stopę kwadratową: 244 USD (aktualizacja, jeśli podano dokładną powierzchnię)
Pro Forma 1 rok (3% RGB): 7,12% stawka kapitalowa Pro Forma 2 lata (4,5% RGB): 7,29% stawka kapitalowa
Najważniejsze informacje o inwestycji Silne, w pełni ustabilizowane 16-jednostkowe aktywo regulowane czynszowo z przewidywalnym wzrostem przychodów rok do roku Długoterminowa własność z systematycznym utrzymaniem i modernizacjami Brak rotacji i historycznie stabilna baza najemców Lokalizacja o wysokim popycie w Bed-Stuy z silnymi demografami i ciągłym popytem na najem Rogowa nieruchomość z wapienia z dużą atrakcyjnością zewnętrzną i doskonałym naturalnym światłem Konstrukcja objęta stabilizacją czynszową oferuje ochronę przed spadkami oraz niezawodny wzrost regulowanych czynszów Zdecydowany potencjał wzrostu poprzez
ID #
RLS20065376
Szczegóły nieruchomości
16 sypialni, 17 łazienek (DOM): 152 days
Rok budowy
1900
Podatki (rocznie)
$64,488
Autobus
1 min: B43
3 min: B15, B26, B52
7 min: B25
9 min: B38, B44
Metro
7 min: C
Pociąg
0.6 miles: "Nostrand Avenue"
1.8 miles: "Atlantic Terminal"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
496 Putnam Avenue 16 jednostek 6,78% stawka kapitalowa Oferta za 2 299 999 USD
Solidny i dobrze utrzymany budynek na rogu z 16 jednostkami, objęty stabilizacją czynszową, w sercu Bedford-Stuyvesant, 496 Putnam Avenue stanowi rzadką okazję do nabycia wysokowydajnego, generującego gotówkę aktywa w jednym z najsilniejszych rynków wynajmu w Brooklynie. Własność i zarządzanie przez tę samą rodzinę od ponad 20 lat zapewnia wyjątkową stabilność, przewidywalne przychody i długoterminową odpowiedzialność operacyjną. Czteropiętrowy budynek z wapienia charakteryzuje się zrównoważoną mieszanką (8) studiów z widokiem na północ i (8) mieszkań z jedną sypialnią z widokiem na południe, wszystkie w 100% zajęte. Jednostki są remontowane i modernizowane w miarę występowania wakatów, co zapewnia trwały popyt na najemców i utrzymanie wydajności wynajmu. Usytuowany na rogu Putnam Avenue i Throop Avenue, budynek korzysta z doskonałej widoczności, dużego ruchu pieszych w sąsiedztwie oraz bliskości do głównych korytarzy handlowych, transportu, restauracji i codziennych udogodnień.
Mieszanka jednostek Łącznie 16 jednostek 8 studiów (z widokiem na północ) 8 mieszkań z jedną sypialnią (z widokiem na południe) 100% zajętości Wszystkie jednostki objęte stabilizacją czynszową
Zaktualizowane wskaźniki inwestycyjne (przy cenie 2 299 999 USD) Stawka kapitalowa: 6,78% GRM: 8,85 Cena za jednostkę: 143 750 USD Cena za stopę kwadratową: 244 USD (aktualizacja, jeśli podano dokładną powierzchnię)
Pro Forma 1 rok (3% RGB): 7,12% stawka kapitalowa Pro Forma 2 lata (4,5% RGB): 7,29% stawka kapitalowa
Najważniejsze informacje o inwestycji Silne, w pełni ustabilizowane 16-jednostkowe aktywo regulowane czynszowo z przewidywalnym wzrostem przychodów rok do roku Długoterminowa własność z systematycznym utrzymaniem i modernizacjami Brak rotacji i historycznie stabilna baza najemców Lokalizacja o wysokim popycie w Bed-Stuy z silnymi demografami i ciągłym popytem na najem Rogowa nieruchomość z wapienia z dużą atrakcyjnością zewnętrzną i doskonałym naturalnym światłem Konstrukcja objęta stabilizacją czynszową oferuje ochronę przed spadkami oraz niezawodny wzrost regulowanych czynszów Zdecydowany potencjał wzrostu poprzez
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español