PERFEKCJA PENTHOUSE'A: DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z WIDOKAMI NA FENOMENALNĄ PANORAMĘ I PRZYDZIELONYM MIEJSCEM PARKINGOWYM
Witamy w luksusowym życiu w Forest Hills Royale Condominium. Ten wyjątkowy penthouse z 2 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 1,155 stóp kwadratowych, oferuje rzadką kombinację nowoczesnego designu, urokliwej prywatnej przestrzeni na zewnątrz oraz znakomitej wartości w doskonałej lokalizacji w Queens.
Poziom 1: Otwarto-kuchenny Salon z Prywatnym Balkonem
Wejdź do nasłonecznionej, eleganckiej przestrzeni życiowej z niedawno odnowioną, otwartą kuchnią. Płynny układ idealnie nadaje się do przyjmowania gości, w centrum którego znajduje się wygodny barek śniadaniowy.
Główna kondygnacja zaprojektowana z myślą o świetle i widokach, wyróżnia się:
Prywatnym Tarasem: Ciesz się orzeźwiającym napojem lub poranną kawą, podziwiając oszałamiający, niczym nieskrępowany widok na park Flushing Meadows, jezioro Meadow oraz dynamiczną odległą panoramę.
Wygodą: Zawiera okienną, marmurową pełną łazienkę oraz bardzo pożądany pralko-suszarkę w mieszkaniu.
Dostępem: Eleganckie szklane drzwi prowadzą bezpośrednio do Twojego prywatnego balkonu na zewnątrz.
Poziom 2: Główna Sypialnia z Widokiem na Niebo
Wejdź na spiralne schody na górny poziom, który stanowi luksusowe, prywatne sanktuarium. Ten poziom oferuje dwie sypialnie, biuro domowe/strefę dla gości oraz drugą pełną marmurową łazienkę.
Największym skarbem tego penthouse'a jest Główna Sypialnia, dumnie prezentująca unikalny, pełnoszklany sufit, który zalewa pomieszczenie naturalnym światłem i oferuje naprawdę dramatyczne, panoramiczne widoki - idealne do podziwiania gwiazd z łóżka. Ten poziom zawiera również:
Wszechstronne, dedykowane biuro domowe lub wygodne miejsce dla gości.
Dużą garderobę zapewniającą wystarczającą przestrzeń do przechowywania.
Bezpośredni dostęp do przestronnej, wspólnej werandy.
Niezrównana Lokalizacja i Wyjątkowa Wartość
Oferta ta obejmuje przypisane miejsce parkingowe w budynku - bezcenny udogodnienie z łatwym, bezpośrednim dostępem do 76th Road i głównych arterii komunikacyjnych. Budynek jest idealnie usytuowany dla łatwego dojazdu:
Transport: Zaledwie chwilę od linii metra Express E i F, zapewniających szybki dojazd do Manhattanu.
Edukacja: W rejonie najwyżej ocenianej szkoły PS 196, uznawanej za jedną z najlepszych szkół podstawowych w NYC.
Forest Hills Royale jest znane z wyjątkowego zarządzania oraz niskich kosztów utrzymania w okolicy:
Koszty wspólne: Zaledwie 606 dolarów miesięcznie.
Roczne podatki: 8,706 dolarów (około 725 dolarów miesięcznie).
Proszę pamiętać: opłata za miejsce parkingowe w budynku wynosi 32,40 dolarów.
Nie przegap okazji posiadania kawałka nieba z niespotykanymi widokami i niskimi kosztami miesięcznymi.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Welcome to luxury living at the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse, spanning 1,155 square feet, offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Access: A sleek glass door leads directly to your private outdoor balcony.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/guest area, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes:
A versatile dedicated home office or comfortable guest space.
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
Unbeatable Location & Exceptional Value
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Please note: Indoor parking space fee of $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.