$950,000 - 1160 3rd Avenue #PHB, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20063099

Property Description « Polish »

RZADKI PENTHOUSE DUPLEX Z NAJLEPSZYMI WIDOKAMI W OFERCIE!

Witamy w Penthouse B w Frost House, położonym w bardzo pożądanej dzielnicy Lenox Hill na Upper East Side w Manhattanie. Ten nietuzinkowy duplex dysponuje prywatnym tarasem na świeżym powietrzu z oszałamiającymi widokami, oknami od podłogi do sufitu oraz doskonałym układem, który sprawia, że ten dom wyróżnia się.

Po wejściu do apartamentu ogromne okna i taras z widokiem na panoramę Manhattanu oraz Billionaire's Row od razu przyciągną Twoją uwagę. Apartament duplex zawiera przestronny salon, otwarte schody, odsłoniętą cegłę, sypialnię w rozmiarze king i 1,5 łazienki.
Na górze, sypialnia w rozmiarze king jest zalana naturalnym światłem i posiada dużą ilość szaf, a także szafę na pościel tuż za drzwiami. Kącik do czytania oraz miejsce do pracy z widokiem na niebo dopełniają przestrzeń.

Niedawno zrealizowane poprawki kapitałowe obejmują: modernizację instalacji elektrycznej w 2024 roku, nowy system klimatyzacji zainstalowany w 2023 roku (co przyniosło obniżenie rachunków za gaz) oraz instalację podgrzewacza wody w 2022 roku. Prawo lokalne 11 wejdzie w życie jeszcze w tym roku i jest już opłacone. Penthousy będą ukończone jako pierwsze. Nie ma dodatkowych opłat dla PHB. Montaż pralki/suszarki dozwolony w lokalu z akceptacją zarządu.

Udogodnienia w budynku obejmują całodobowego portiera, superintendente na miejscu, zarządcę rezydenta, pomieszczenie na rowery, pralnię oraz umowę na kabel/internet w stawce hurtowej przez firmę Spectrum za JEDYNE 57 dolarów. Polityka dotycząca zwierząt domowych pozwala na posiadanie kotów. Również dozwolone po zatwierdzeniu: podnajmy, współzakup i pied-a-terre. Każdy przypadek: darowizny, fundusze powiernicze i zakupy w LLC. Lokalizacja jest nie do pobicia, z łatwym dostępem do transportu publicznego (Q, N, R, W, 6), Central Parku, Bloomingdale's i Trader Joe's. Whole Foods już wkrótce pojawi się po drugiej stronie ulicy!

Jeśli szukasz luksusowego penthouse'u w doskonałej lokalizacji, nie szukaj dalej niż Penthouse B w Frost House.

ID #‎	RLS20063099
Szczegóły nieruchomości	1 sypialnia, 1 łazienka, 1 pół łazienki (DOM): 72 days
Rok budowy	1965
Opłaty eksploatacyjne	$3,310
Metro	2 min: 6
	5 min: F, Q
	8 min: N, W, R, 4, 5

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.