Starannie utrzymany budynek klasy C2, trzypiętrowy z wejściem bezpośrednim, położony w sercu Elmhurst w Queens, oferujący wyjątkową szansę dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu na rynku wynajmu o dużym popycie. Budynek ma wymiary 20’ x 42’ na działce 25’ x 100’ i jest półprzyłączony.

Nieruchomość będzie sprzedawana razem z sąsiednim, identycznym budynkiem, który jest osobno wystawiony na sprzedaż, co stwarza rzadką okazję do nabycia portfela budynków obok siebie w doskonałej lokalizacji.

Budynek posiada stosunkowo nowy dach, nowy kocioł i nowy podgrzewacz wody, co odzwierciedla ciągłą dbałość właściciela i minimalizuje nakłady kapitałowe w najbliższej przyszłości. Niewykończona piwnica jest czysta, sucha i niezamieszkała, co oferuje elastyczność w zakresie przechowywania lub przyszłego użytku.

Wszystkie mieszkania są dobrze utrzymane, łatwo dostępne i zajmowane przez długoterminowych, wiarygodnych najemców, wspieranych przez znakomity dochód z wynajmu. Nieruchomość była wyjątkowo dobrze utrzymywana przez cały czas.

Idealnie usytuowana zaledwie kilka chwil od alei Roosevelt z dostępem do linii metra 7, otoczona wieloma lokalnymi liniami autobusowymi wzdłuż Broadway i alei Corona. Blisko zakupów, restauracji, szkół i wszystkich udogodnień osiedlowych.

Silna lokalizacja. Silny dochód. Gotowy do zamieszkania.
Ta okazja nie potrwa długo.

Meticulously maintained C2-class three-story walk-up located in the heart of Elmhurst, Queens, offering an exceptional opportunity for investors seeking stable income in a high-demand rental market. The building measures 20’ x 42’ on a 25’ x 100’ lot and is semi-attached.

This property will be sold together with an adjacent, identical building, which is separately listed, creating a rare chance to acquire a side-by-side portfolio in a premier location.

The building features a relatively new roof, new boiler, and new hot water heater, reflecting ongoing ownership care and minimizing near-term capital expenditures. The unfinished basement is clean, dry, and unoccupied, offering flexibility for storage or future use.

All apartments are well-kept, easily accessible, and occupied by long-term, reliable tenants, supported by an excellent rent roll. The property has been exceptionally well maintained throughout.

Ideally situated just moments from Roosevelt Avenue with access to the 7 train, and surrounded by multiple local bus lines along Broadway and Corona Avenue. Close to shopping, dining, schools, and all neighborhood conveniences.

Strong location. Strong income. Turnkey condition.
This opportunity will not last.