$3,499,000 - 17 W 17th Street #2, Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20065223

Property Description « Polish »

Loft na pełnym piętrze w Flatiron! Wejdź do jednej z najbardziej niezwykłych ofert, które trafiły na rynek Flatiron od lat. Drugie piętro przy 17 West 17th Street to rzadkość – pełno-piętrowa okazja, usytuowana w sercu ikonicznej dzielnicy Flatiron. To kolosalny loft o powierzchni 4,600 stóp kwadratowych sprzedwojennych, gotowy do przekształcenia i aranżacji, by wspierać zarówno luksusową rezydencję, jak i rozwijający się biznes. Takie okazje rzadko pojawiają się na rynku. To wyjątkowa szansa, aby zdobyć dużą pustą przestrzeń w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu.
Aktualnie posiadający komercyjny certyfikat użytkowania, ta rozległa przestrzeń oferuje cenną możliwość przekształcenia na mieszkalną, zapewniając unikalną okazję do zaprojektowania domu z 4-5 sypialniami, idealnie dostosowanego do Twojej wizji. Kluczową siłą tego loftu jest jego elastyczność.
Luksus mieszkalny: Z całkowicie prywatnym piętrem i windą na klucz, ten loft oferuje bezprecedensową wartość oraz potencjał, by łatwo przekształcić go w jednostkę mieszkalną z 4 lub 5 sypialniami i 4 łazienkami. *Jakiekolwiek potencjalne przekształcenie musi być niezależnie weryfikowane przez kupującego, a wszelkie takie prace będą miały miejsce po zamknięciu transakcji.*
Marzenie projektanta: Z imponującymi wysokościami sufitów wynoszącymi 12 stóp, wielkimi oknami i szerokim, elastycznym planem otwartym, przestrzeń ta ma wyjątkową zdolność adaptacyjną do budowy na zamówienie.
Możliwości komercyjne: Obecnie zaprojektowana jako duża skala studio fotograficzne, przestrzeń dowodzi swojej ogromnej elastyczności dla wszelkich potrzeb profesjonalnych, od galerii czy agencji kreatywnej po siedzibę startupu technologicznego.
Prywatność: Ekskluzywne, bezpośrednie wejście za pomocą windy na klucz zwiększa prywatność. Winda na klucz zapewnia bezpieczny, ekskluzywny dostęp do rezydencji, podczas gdy zmodernizowane windy osobowe i dedykowane windy towarowe są nieocenione w przypadku budowy, sztuki, mebli, sprzętu lub zapasów.
Światło: Wszystko to podkreślone przez dużego rozmiaru okna, jednostka ma piękne naturalne światło z północnych i południowych ekspozycji z możliwością przełamania dla zachodniej ekspozycji.
Budynek i lokalizacja:
Ten klasyczny, historyczny budynek loftowy zapewnia bezproblemowe doświadczenie życia z wirtualnym doormanem i całodobowym superintendentem.
Usytuowany na dynamicznym skrzyżowaniu Union Square, Chelsea i Greenwich Village, ten adres umieszcza Cię w centrum wszystkiego. Ponad tuzin linii metra oraz PATH zapewniają łatwy dostęp do wszystkich zakątków miasta.
Takie okazje są rzadkie. To Twój moment, aby stworzyć spektakularną, spersonalizowaną rezydencję, wizjonerskie środowisko pracy lub przestrzeń, która łączy oba światy z łatwością. Jeśli szukałeś czegoś naprawdę wyjątkowego, czegoś z rozmachem, duszą i nieskończonymi możliwościami, oto to. *ZDJĘCIA SĄ CYFROWO ODWZOROWANE, ABY POKAZAĆ MOŻLIWE POMYSŁY NA RENOWACJĘ.*

ID #‎	RLS20065223
Szczegóły nieruchomości	Kawalerka (STUDIO), 2 pół łazienki, wnętrze: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 75 days
Rok budowy	1907
Opłaty eksploatacyjne	$11,000
Metro	3 min: F, M
	4 min: L
	5 min: N, Q, R, W
	6 min: 1, 4, 5, 6
	7 min: 2, 3
	9 min: A, C, E

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.