38.66-akrowa działka z dostępem do strumienia i szlaku kolejowego w Hurleyville, NY

Ta 38.66-akrowa działka oferuje pożądane połączenie oczyszczonej otwartej przestrzeni i obszarów leśnych, z malowniczym strumieniem wijącym się przez nieruchomość. Działka ma dostęp do drogi na Mongaup Road z jednej strony i szlaku kolejowego z tyłu, co zapewnia wyjątkowe połączenie prywatności, rekreacji i dostępności.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego RES ACG (mieszkalnictwo rolnicze/ogólne ochrony środowiska), nieruchomość zazwyczaj pozwala na użytek mieszkalny jednorodzinny, działalność rolniczą i hobby, korzystanie z koni lub bydła, ochronę środowiska oraz pasywne wykorzystanie rekreacyjne, zgodnie z lokalnymi przepisami i zatwierdzeniami.

Szlak kolejowy Hurleyville, część systemu Sullivan O&W Rails-to-Trails, ma długość około 4 mil i jest przeznaczony do spacerów, jazdy na rowerze i innych form rekreacji bezsilnikowej. Zbudowany wzdłuż byłego korytarza kolejowego, szlak oferuje płaską, malowniczą trasę przez wiejskie tereny i jest cennym zasobem dla społeczności i rekreacji.

Ta wszechstronna nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają działki z potencjałem rozwojowym, do użytku rolniczego lub prywatnej przystani z bezpośrednim dostępem do szlaku w sercu powiatu Sullivan. Mapa podatkowa #32.-1-60.11

38.66-Acre Parcel with Creek and Rail Trail Frontage in Hurleyville, NY

This 38.66-acre parcel offers a desirable mix of cleared open land and wooded areas, with a scenic creek meandering through the property. The land features road frontage on Mongaup Road on one side and Rail Trail on the back side, providing a unique blend of privacy, recreation, and accessibility.

Zoned RES ACG (Residential Agricultural/Conservation General), the property typically allows for single-family residential use, agricultural and hobby farming activities, equestrian or livestock use, conservation, and passive recreational uses, subject to local zoning and approvals.

The Hurleyville Rail Trail, part of the Sullivan O&W Rails-to-Trails system, runs approximately 4 miles and is designed for walking, biking, and other non-motorized recreation. Built along a former railroad corridor, the trail offers a level, scenic route through the countryside and is a valued community and recreational asset.

This versatile property is ideal for those seeking acreage with development potential, agricultural use, or a private retreat with direct trail access in the heart of Sullivan County. Tax Map #32.-1-60.11