$10,750,000 - 393 Mill River Road, Muttontown, NY 11771｜MLS # 945312

Property Description « Polish »

Ukryta za prywatną bramą i usytuowana na ponad ośmiu nieskazitelnych akrach, ta ikoniczna posiadłość z 1916 roku została kompleksowo odrestaurowana i strategicznie wzbogacona, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających nabywców. Historyczna architektura pozostała nienaruszona, podczas gdy nowoczesne systemy, technologia i udogodnienia zostały podniesione na naprawdę wyjątkowy poziom.

Wielkie, formalne pokoje dzienne i jadalne cechują się muzealnej jakości sztukaterią i wykończeniem, oferując wysublimowane tło zarówno dla kameralnych spotkań, jak i większych przyjęć. Kulinarnie zaprojektowana kuchnia, stworzona z myślą o poważnym gotowaniu i bezproblemowym przyjmowaniu gości, naturalnie łączy się z głównymi przestrzeniami mieszkalnymi domu. Uderzająca biblioteka z panelami i kominkiem na drewno zapewnia nastrojowe, prywatne schronienie, podczas gdy zachwycający salon o wymiarach 23’ x 44’ zaprojektowany przez Smiros & Smiros przyciąga uwagę 16-stopowymi sufitami i dramatycznym kominkiem kamiennym — zaprojektowanym z myślą o niezapomnianych przyjęciach.

Główna suite pełni rolę prawdziwej prywatnej rezydencji w domu, wyposażonej w osobny pokój wypoczynkowy, bar kawowy i toaletę, spa-caliber marmurową łazienkę z ogrzewaniem podłogowym oraz podwójne garderoby. Pięć dodatkowych sypialni z łazienkami, w tym w pełni dostępna dla osób niepełnosprawnych suite, a także biuro z widokiem na ogrody, dopełniają drugi poziom.

Udogodnienia dorównują standardom prywatnego kurortu, w tym panelowej windy, krytego basenu do pływania bez końca, kuchni cateringowej, spa dla psów, w pełni odnowionej siłowni oraz dyskretnego pomieszczenia panicznego / skarbca zapewniającego podwyższony poziom bezpieczeństwa.

Dla kolekcjonera samochodów posiadłość oferuje rzadką elastyczność: ogrzewany garaż na trzy samochody z wysokimi sufitami zaprojektowany, aby pomieścić podnośniki na sześć pojazdów, uzupełniony o dwa dodatkowe garaże na pojedyncze samochody.

Tereny są równie starannie zaplanowane. Nowy dach z łupków, podgrzewany basen gunite, kort tenisowy Har-Tru z oświetleniem (niedawno odnowiony i ogrodzony), putting green, angielskie ogrody, domek dla dzieci i starannie zaprojektowane oświetlenie zewnętrzne stworzyły prywatne, parkowe otoczenie zaprojektowane do całorocznego użytku. Przeprowadzono rozległą restaurację murarską, naprawę nawadniania, oczyszczenie krajobrazu i ulepszenia zewnętrzne na dużą skalę.

Za kulisami dom przeszedł znaczną modernizację systemów, w tym nowe i serwisowane ogrzewanie, całkowitą izolację poddasza, kompleksowe modernizacje elektryczne, odrestaurowane kominki, ulepszoną infrastrukturę basenową, w pełni serwisowaną bramę i system telekomunikacyjny oraz zabezpieczenia na poziomie przedsiębiorstwa z kamerami wyposażonymi w sztuczną inteligencję i pokryciem Wi-Fi na całej posesji. Wnętrze zostało w pełni odświeżone z nowymi wykończeniami malarskimi, odnowionymi podłogami drewnianymi, niestandardowymi ekranami okiennymi w całym domu oraz wymienionymi zewnętrznymi wykończeniami na trwały materiał Azek.

To nie jest tylko odrestaurowana posiadłość — to w pełni zrealizowany nowoczesny kompleks, w którym dziedzictwo architektury łączy się z nowatorskim wykonaniem.

MLS #‎	945312
Szczegóły nieruchomości	9 sypialni, 8 łazienek, 4 pół łazienki, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 8.17 włości, wnętrze: 13058 ft2, 1213m2 (DOM): 32 days
Rok budowy	1916
Podatki (rocznie)	$97,837
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Rodzaj garażu	Przyłączony
Pociąg	2.1 miles: "Oyster Bay"
	2.7 miles: "Syosset"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years