#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse 2-sypialniany, 1-łazienkowy z rozległym tarasem + widokami na Midtown

Położony na szczycie ikonicznego The Sheridan — jednego z najbardziej pożądanych pełnoobsługowych spółdzielni w Greenwich Village — #PHG przedstawia rzadką okazję do przemyślenia przestrzeni na najwyższym piętrze, 2-sypialnianego, 1-łazienkowego mieszkania z niezakłóconymi północnymi widokami na Midtown Manhattan oraz Empire State Building. Usytuowany na 14. piętrze, bez nawisów powyżej, ten penthouse oferuje rozległy prywatny taras, który uchwyca zapierające dech w piersiach panoramy skyline'u, naturalne światło i niezrównaną energię życia w Village.

Witamy w rezydencji pełnej potencjału architektonicznego, gdzie wielkie proporcje i klasyczna stylistyka z połowy wieku czekają na przemyślaną renowację. Z solidną konstrukcją i idealnym układem, #PHG zaprasza architekta lub projektanta do stworzenia naprawdę spektakularnego domu — od otwartej kuchni dla szefa kuchni po oszałamiające główne i gościnne apartamenty — zachowując jednocześnie klasyczny urok, który definiuje ten adres.

Podkreślenia budynku i stylu życia
The Sheridan to wyróżniająca się pełnoobsługowa spółdzielnia butikowa, położona z dala od 9. ulicy, za bujnymi, zadbanymi ogrodami — spokojna oaza zaledwie kilka kroków od Washington Square Park, Union Square oraz tętniących życiem korytarzy handlowych, gastronomicznych, kulturalnych i komunikacyjnych Village.

Mieszkańcy cieszą się szeregiem luksusowych udogodnień:
• Całodobowa recepcja i concierge — twoja brama do bezpieczeństwa, serwisu i spokoju umysłu.
• Pełnoobsługowy parking z obsługą, idealny dla kierowców miejskich.
• Centralna pralnia, przechowalnia rowerów i dodatkowe opcje przechowywania.
• Winda, superintendent na miejscu i klasyczne detale przedwojenne w całym budynku.

Przestrzeń i możliwości
Obszerna powierzchnia #PHG jest gotowa do transformacji. Chociaż mieszkanie obecnie odzwierciedla oryginalny stan wymagający modernizacji, to właśnie tu jego przyszłość świeci najmocniej — oferując pustą przestrzeń na nowoczesną kuchnię, eleganckie łazienki i rozległe życie wewnętrzno-zewnętrzne, które w pełni wykorzystuje ten niesamowity taras.

Wyobraź sobie:
• Rozrywkę pod nowojorskim niebem.
• Płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem z dramatycznymi widokami na miasto.
• Designerskie wykończenia dostosowane do twojej wizji.

Greenwich Village — Ikoniczne życie miejskie
Krok na zewnątrz do jednej z najbardziej ukochanych dzielnic Manhattanu. Od zielonych ścieżek w Washington Square Park po butikowe sklepy, restauracje światowej klasy i dogodne połączenia komunikacyjne (Astor Place, Union Square, West 4th Street i inne), The Sheridan umieszcza cię w samym sercu wszystkiego.

To więcej niż tylko rezydencja — to rzadka okazja stworzenia charakterystycznego domu w Village z architektonicznym stylem, rozległą przestrzenią na zewnątrz i widokami na zabytki. Przyprowadź swojego projektanta, przynieś swoją wizję… i zrealizuj pełne obietnice życia w penthouse’ie w Greenwich Village.

#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse 2-Bedroom, 1-Bath with Expansive Terrace + Midtown Views

Perched atop the iconic The Sheridan — one of Greenwich Village’s most coveted full-service cooperatives — #PHG presents a rare opportunity to reimagine a top-floor 2-bedroom, 1-bath residence with unobstructed northern views of Midtown Manhattan and the Empire State Building. Positioned on the 14th floor with no overhang above, this penthouse’s expansive private terrace captures breathtaking skyline panoramas, natural light and the incomparable energy of Village living.

Welcome to a residence brimming with architectural potential, where grand scale and classic mid-century proportions await a thoughtful renovation. With solid bones and an ideal layout, #PHG invites an architect or designer to craft a truly spectacular home — from an open chef’s kitchen to stunning primary and guest suites — while preserving the classic charm that defines this address.

Building & Lifestyle Highlights
The Sheridan stands as a distinguished full-service boutique co-op set back from 9th Street behind lush, manicured gardens — a tranquil oasis just steps from Washington Square Park, Union Square and the Village’s vibrant retail, dining, cultural and transit corridors.

Residents enjoy an array of premium amenities:
• 24-hour doorman and concierge — your gateway to security, service and peace of mind.
• Full-service attended parking garage, ideal for city drivers.
• Central laundry room, bike storage and extra storage options.
• Elevators, live-in superintendent, and classic pre-war details throughout.

Space & Opportunity
#PHG’s generous footprint is primed for transformation. While the home currently reflects an original condition that requires updating, this is precisely where its future shines brightest — offering a blank canvas for a modernized kitchen, chic baths, and expansive indoor–outdoor living that takes full advantage of that incredible terrace.

Imagine:
• Entertaining under the Manhattan skyline.
• A seamless indoor-outdoor flow with dramatic city views.
• Designer finishes tailored to your vision.

Greenwich Village — Iconic Urban Living
Step outside into one of Manhattan’s most beloved neighborhoods. From the leafy paths of Washington Square Park to boutique shops, world-class dining and convenient transit connections (Astor Place, Union Square, West 4th Street and more), The Sheridan places you at the heart of it all.

This is more than a residence — it’s a rare chance to create a signature Village home with architectural flair, expansive outdoor space and landmark views. Bring your designer, bring your vision… and realize the full promise of penthouse living in Greenwich Village.