Główna inwestycja z wieloma możliwościami w sercu Putnam Valley

Położona pod adresem 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, ta wysoko widoczna nieruchomość o wielorakim przeznaczeniu oferuje rzadką szansę na posiadanie kluczowej inwestycji w jednej z najbardziej przyjaznych dla pieszych i poszukiwanych lokalizacji w Putnam Valley.

Nieruchomość posiada lokal handlowy na parterze z restauracją oraz dwie osobne jednostki mieszkalne, zapewniając wiele strumieni dochodu i elastyczny potencjał wykorzystania.

Lokal handlowy (restauracja): 1,548 ± stóp kwadratowych, idealnie usytuowany na poziomie ulicy z doskonałą widocznością i dużym ruchem pieszym

Mieszkanie #1: 1,248 ± stóp kwadratowych, położone nad lokalem handlowym, idealne do zamieszkania przez właściciela lub na wynajem

Mieszkanie #2: 581 ± stóp kwadratowych, oddzielny budynek pomocniczy („dom letniskowy”), oferujący prywatność i dodatkowy potencjał wynajmu

Usytuowana w sercu Putnam Valley, nieruchomość cieszy się dużą dostępnością pieszą do pobliskich sklepów, usług i udogodnień społecznych. Planując budowę nowego publicznego parkingu miejskiego na miejscu byłego biura szeryfa, znacznie poprawi to wygodę dla klientów i najemców, zwiększając przyszłą wartość nieruchomości.

Nieruchomość ta jest dobrze dostosowana do inwestorów, właścicieli-operatorów lub tych, którzy poszukują aktywów o różnorodnym przeznaczeniu z długoterminowym potencjałem w doskonałej lokalizacji.

Nie przegap okazji, aby posiadać tę wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Putnam Valley.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Putnam Valley

Located at 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, this highly visible mixed-use property offers a rare opportunity to own a cornerstone investment in one of Putnam Valley’s most walkable and sought-after locations.

The property features a ground-level commercial restaurant with two separate residential units, providing multiple income streams and flexible use potential.

Commercial Restaurant Space: 1,548 ± sq. ft., ideally situated at street level with excellent exposure and foot traffic

Apartment #1: 1,248 ± sq. ft., located above the commercial space, ideal for owner occupancy or rental income

Apartment #2: 581 ± sq. ft., a detached accessory building (“cottage”), offering privacy and additional rental appeal

Set in the heart of Putnam Valley, the property enjoys strong walkability to nearby shops, services, and community amenities. Adding significant future value, a new public municipal parking lot is planned for construction at the former Sheriff’s Office site, greatly enhancing convenience for patrons and tenants.

This property is well-suited for investors, owner-operators, or those seeking a mixed-use asset with long-term upside in a prime location.

Don’t miss the opportunity to own this exceptional investment property in Putnam Valley.