36 Cottage to budynek biurowo-przemysłowy klasy A o trzech kondygnacjach, zajmowany przez właściciela, położony w odległości kilku minut od dróg US-9/44/55 i mostu Mid-Hudson. Ten zaktualizowany budynek komercyjny dysponuje magazynem na parterze oraz dwoma piętrami przestrzeni biurowej. Zakupiony i całkowicie odnowiony na początku lat 2000, ta nieruchomość jest idealna dla kontrahentów i firm usługowych poszukujących przestrzeni biurowej/treningowej/administracyjnej oddzielonej od swoich operacji magazynowych. Możliwość finansowania przez właściciela. Dostarczona wolna w ciągu 30-60 dni.

• Kilka minut do US-9/44/55 i mostu Mid-Hudson
• Budynek komercyjny klasy A z profesjonalnymi biurami i funkcjonalnością magazynową
• Zaktualizowany system bezpieczeństwa z dostępem za pomocą klawiatury i breloka
• Czyste, dobrze utrzymane wnętrze gotowe do natychmiastowego użytkowania
• Wcześniej zajmowany przez właściciela i prowadzony jako firma zajmująca się sprzątaniem komercyjnym przez wiele lat
• Idealny dla kontrahentów, rzemieślników, firm usługowych
• Elastyczny układ pozwalający na oddzielenie przestrzeni biurowej od operacyjnej
• Nieruchomość może być zakupiona indywidualnie lub jako część pakietu z nieruchomością przy 97 N. Clinton Street (magazyn 9,000 SF) i 101 (99) N. Clinton Street (budynek dwurodzinny lub działka pod rozbudowę)

36 Cottage is an owner-occupied 3-story Class A Office/Industrial elevator building located within minutes of US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge. This updated commercial building features a ground-floor warehouse and two stories of office space. Purchased and completely overhauled in early 2000s, this property is ideal for contractors and service businesses looking for office/training/admin operations space separated from their warehouse operations. Owner financing available. Delivered vacant in 30-60 days.

• Minutes to US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge
• Class A commercial building with professional office and warehouse functionality
• Updated security system with keypad entry and key fob access
• Clean, well-maintained interior suitable for immediate use
• Previously owner-occupied and operated as a commercial cleaning business for many years
• Ideal for contractors, trades, service businesses
• Flexible layout allowing separation of office and operational space
• Property may be purchased individually or as part of a package with Package available with 97 N. Clinton Street (9,000SF warehouse) and 101 (99) N. Clinton Street (2-family dwelling or expansion land)