Lista Nieruchomości; Rzadka Szansa na Nabrzeże w S. Bellmore – POTENCJAŁ DLA NIERUCHOMOŚCI LUB ROZWOJU!

Przedstawiamy wyjątkową .63-akrową (27 826 stóp kw.) wyczyszczoną działkę nadbrzeżną położoną na prywatnym półwyspie, otoczoną wodą z trzech stron, z 150' linii brzegowej. Posiada około 90' umocnienia z bezpośrednim i niezakłóconym dostępem do kanału prowadzącego do Wielkiej Zatoki Południowej. Ta niezwykła nieruchomość oferuje oszałamiające panoramiczne widoki na wodę oraz niekończące się możliwości związane z żeglowaniem i stylu życia nad wodą.

Przestronna działka obejmująca 5 parceli tworzy niepowtarzalną okazję do budowy luksusowej rezydencji nadbrzeżnej z rozległymi zewnętrznymi przestrzeniami do życia, miejscami do cumowania oraz przestrzenią do rozrywki. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla deweloperów, inwestorów lub użytkowników końcowych poszukujących elastyczności i długoterminowej wartości.

Znajduje się w Dystrykcie Szkół Bellmore/Merrick, kilka minut od: Reinhard Early Childhood Center (Przedszkole), Grand Avenue Middle School oraz John F. Kennedy High School. Dodatkowo, kilka minut od lokalnych restauracji, sklepów, dostępu do LIRR oraz pożądanego Newbridge Road Park, oferującego: baseny zewnętrzne, plac zabaw, boiska do baseballu, koszykówki, softballu, tenisa, korty do handballu, kryte lodowisko, ścieżki wielofunkcyjne, park dla psów, rzutki i strefę wypoczynku!

Naprawdę unikalna oferta nadbrzeżnej działki MIESZKANIOWEJ — idealna dla tych poszukujących prywatności, skali i zapierających dech w piersiach widoków, z dodatkową zaletą potencjału przyszłego rozwoju.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. The property delivers an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential.