Nowoczesny Dom z Bala z Dostępem do Wody i Potencjałem ADU | Greenport, NY Odkryj naprawdę wyjątkowy, nowoczesny dom z bala, usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji półwyspu Greenport. Zbudowany w 2003 roku i starannie odnowiony w 2021 roku, ten dom o powierzchni 2,396 stóp kwadratowych oferuje 4 sypialnie, 2 łazienki i 9 dobrze proporcjonalnych pomieszczeń zaprojektowanych z myślą o komforcie, prywatności i bezproblemowym życiu wewnętrznym i zewnętrznym.

Wysokie, klasyczne sufity domów z bali nadają wnętrzom dramatyczną, ale ciepłą atmosferę. Główne przestrzenie mieszkalne płynnie łączą się z rozległym, w pełni umeblowanym tarasem – idealnym do organizowania przyjęć lub relaksu w pełnej ciszy. Nowo zainstalowany basen solankowy z podgrzewaną wodą (2025) oraz jacuzzi dla 7 osób podnoszą wartość nieruchomości, tworząc prywatne, resortowe otoczenie. Urządzenia ze stali nierdzewnej, dodane podczas renowacji w 2021 roku, były używane w minimalnym zakresie i pozostają w doskonałym stanie. Wszystkie certyfikaty użytkowania dotyczące prac wewnętrznych i zewnętrznych zostały niedawno zaktualizowane (2024/25). Usytuowany na 3,88 spokojnych akrach, częściowo otoczony przez ponad 30 akrów chronionej ziemi i rezerwatu przyrody, nieruchomość oferuje rzadkie poczucie odosobnienia, pozostając blisko najlepszych atrakcji stylu życia North Fork. Ciesz się atmosferą leśnego retreatu połączoną z bezpośrednim dostępem do wody – w tym zapisanym prawem dojściem i prawem do korzystania z wspólnego, głębokowodnego pomostu, który znajduje się po drugiej stronie ulicy na pożądanym Gull Pond. Pomost może pomieścić jednostki o długości około 30 stóp, oferując przyjemność dostępu do pomostu bez obaw o ryzyko powodzi czy konieczność wykupu ubezpieczenia powodziowego FEMA dla głównej nieruchomości.

Dzięki wyjątkowej elastyczności, nieruchomość zawiera budynek pomocniczy o powierzchni 1,000 stóp kwadratowych, gotowy do potencjalnej transformacji na ADU (z zastrzeżeniem odpowiednich zatwierdzeń), tworząc okazję do stworzenia prawdziwego prywatnego kompleksu, kwater dla gości lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Lokalizacja jest równie atrakcyjna: spacerem można dotrzeć do lokalnych ulubieńców, takich jak Portabello w Sterling Harbor, tiki-bar Billy’s on the Bay, publiczne pole golfowe Islands End i mariny w Sterling Harbor. Krótka przejażdżka na rowerze zabierze cię do morskiej wioski Greenport, spokojnych plaż oraz wszelkich uroków, z którymi związany jest ten obszar. Udokumentowany sezonowy potencjał wynajmu dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.
Podstawowe informacje o nieruchomości
* 4 Sypialnie | 2 Łazienki | 2,396 Stóp Kwadratowych
* 3.88 Akra
* Zbudowany w 2003 | Odnowiony w 2021
* Nowoczesny dom z bala z wysokimi, klasycznymi sufitami
* Nowy podgrzewany basen solankowy (2025) + jacuzzi dla 7 osób
* Budynek pomocniczy o powierzchni 1,000 stóp kwadratowych z potencjałem ADU
* Zapisany dostęp do wody i prawa do pomostu z miejscem dla łodzi
* Nie jest wymagane ubezpieczenie powodziowe FEMA
* Sprzedawane z całym wyposażeniem, jeśli jest to pożądane
* Numer Mapy Podatkowej: 1000-035-00-03-00-012-001

To rzadka okazja, aby stać się właścicielem prywatnego retreatu na North Fork, który łączy naturę, dostęp do wody i bliskość do tętniącego życiem Greenport. Nieruchomość może być sprzedana z całym wyposażeniem gotowym do użytku, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Modern Log Home Retreat with Deeded Water Access & ADU Potential | Greenport, NY Discover a truly distinctive single-family modern log home set within one of Greenport’s most coveted peninsula locations. Built in 2003 and thoughtfully renovated in 2021, this 2,396 sq. ft. residence offers 4 bedrooms, 2 baths, and 9 well-proportioned rooms designed for comfort, privacy, and effortless indoor outdoor living.

Soaring, classic log home ceilings anchor the interiors, creating a dramatic yet warm atmosphere throughout. The main living spaces flow seamlessly to a sprawling, fully furnished deck—ideal for entertaining or unwinding in complete tranquility. A newly installed saltwater, heated in-ground pool (2025) and a 7-person hot tub elevate the property into a private resort-like setting. Stainless steel appliances, added during the 2021 renovation, have seen minimal use and remain in excellent condition. All Certificates of Occupancy for interior and exterior work have been recently updated (2024/25). Set on 3.88 serene acres and partially surrounded by over 30+acres of protected land and nature preserve, the property offers a rare sense of seclusion while remaining close to the best of the North Fork lifestyle. Enjoy a woodland retreat atmosphere paired with direct water access—including a deeded right of-way and dock rights to a shared deep-water floating dock just across the street on highly desirable Gull Pond. The dock can accommodate vessels approximately 30+ feet, offering the pleasure of dock access without the concerns of flood risk or the need for FEMA flood insurance for the main property.

Adding exceptional flexibility, the property includes a 1,000 sq. ft. accessory building, ready for potential ADU transformation (subject to appropriate approvals), creating an opportunity for a true private compound, guest quarters, or additional living space. The location is equally compelling: walk to local favorites such as Portabello of Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-style eatery, Islands End Public Golf Course, and Sterling Harbor marinas. A quick bike ride brings you to the maritime village of Greenport, tranquil beaches, and all the charm the area is known for. Documented seasonal rental potential further enhances the property’s appeal.
Property Highlights
* 4 Bedrooms | 2 Baths | 2,396 Sq. Ft.
* 3.88 Acres
* Built 2003 | Renovated 2021
* Modern log home with tall, classic ceilings
* New heated saltwater pool (2025) + 7-person hot tub
* 1,000 sq. ft. accessory building with ADU potential
* Deeded water access & dock rights with boat slip
* No FEMA flood insurance required
* Sold with all contents, if desired
* Tax Map: 1000-035-00-03-00-012-001

This is a rare opportunity to own a private North Fork retreat that balances nature, water access, and proximity to Greenport’s vibrant lifestyle. Property can be sold with all contents ready for use if needed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC