Nieruchomość inwestycyjna o mieszanym przeznaczeniu, generująca dochody, położona przy ruchliwej Jamaica Avenue w centrum Woodhaven, bezpośrednio pod podwyższoną linią kolejową, oferująca wyjątkową widoczność i stały ruch pieszy.
Powierzchnia działki: 20 x 100; Powierzchnia budynku: 20 x 75 (ok. 2,926 stóp kwadratowych)
Ten solidny dwupiętrowy budynek z cegły składa się z:
1 lokalu komercyjnego na parterze z szeroką witryną i dużymi oknami wystawowymi, idealnego dla działalności medycznej, detalicznej, biura profesjonalnego lub usługowego. 2 mieszkań mieszkalnych, każde skonfigurowane jako jednostki jednopokojowe, z podłogami z drewna, zaktualizowanymi kuchniami i łazienkami oraz dużym naturalnym oświetleniem.
Możliwości dochodowe i zwiększenia wartości
Duże zapotrzebowanie na sklepy przy Jamaica Ave z powodu stałego ruchu i ustalonych biznesów sąsiedzkich
Jednostki mieszkalne korzystają ze stabilnego popytu na wynajem w Woodhaven
Możliwość zwiększenia czynszów do poziomów rynkowych, co daje natychmiastowe korzyści dla inwestorów
Idealne dla inwestorów poszukujących przepływów pieniężnych z nieruchomości wielofunkcyjnych lub użytkowników końcowych chcących zredukować koszty dzięki przychodom z wynajmu
Najważniejsze cechy lokalizacji
Korytarz komercyjny o dużej ekspozycji Kilka kroków od transportu publicznego, sklepów i usług Łatwy dostęp do głównych dróg i okolicznych dzielnic Queens. Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie stabilnych dochodów, przyszłych korzyści i potencjału długoterminowego wzrostu wartości na ustabilizowanym rynku Queens. Odpowiednia dla kupujących do wymiany 1031, inwestorów lub użytkowników końcowych chcących maksymalizować zyski w korytarzu o dużym popycie na nieruchomości mieszane. Warto zobaczyć.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)
This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses. 2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light.
Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income
Location Highlights
High-exposure commercial corridor Steps to public transportation, shopping, and services Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods. This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC