$1,389,888 - 101-01 35th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 944916

Property Description « Polish »

Nieruchomość handlowa położona w doskonałej lokalizacji, z parterowym sklepem oraz w pełni wyremontowanym mieszaniem z 3 sypialniami i 1 łazienką na piętrze. Każda jednostka ma własny, oddzielny system grzewczy.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione, w tym nowa kuchnia i łazienka, a także nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna w całym mieszkaniu.
To doskonała okazja inwestycyjna, generująca dochód, idealna do wymiany 1031, oferująca atrakcyjny wskaźnik kapitalizacji na poziomie 6,5%. Najemca handlowy korzysta z garażu na trzy samochody i jest odpowiedzialny za wszystkie podatki od nieruchomości, co zwiększa przepływy pieniężne nieruchomości.
Dogodnie położony zaledwie 0,5 mili od stacji metra 103rd Street–Roosevelt Avenue.
1. piętro (handlowe): 24,81 x 48,14
2. piętro (mieszkalne): 24,81 x 36,25
Dodatkowy nieużywany FAR, oferujący potencjał na przyszłość. Silna, gotowa inwestycja.

MLS #‎	944916
Rok budowy	1901
Podatki (rocznie)	$7,435
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Rodzaj garażu	Oddzielny
Autobus	1 min: Q23
	4 min: Q66
	5 min: Q72
	7 min: Q48
	9 min: Q49
	10 min: Q19
Metro	8 min: 7
Pociąg	1.2 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rock Realty Inc © 2026