Nieruchomość handlowa położona w doskonałej lokalizacji, z parterowym sklepem oraz w pełni wyremontowanym mieszaniem z 3 sypialniami i 1 łazienką na piętrze. Każda jednostka ma własny, oddzielny system grzewczy.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione, w tym nowa kuchnia i łazienka, a także nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna w całym mieszkaniu.
To doskonała okazja inwestycyjna, generująca dochód, idealna do wymiany 1031, oferująca atrakcyjny wskaźnik kapitalizacji na poziomie 6,5%. Najemca handlowy korzysta z garażu na trzy samochody i jest odpowiedzialny za wszystkie podatki od nieruchomości, co zwiększa przepływy pieniężne nieruchomości.
Dogodnie położony zaledwie 0,5 mili od stacji metra 103rd Street–Roosevelt Avenue.
1. piętro (handlowe): 24,81 x 48,14
2. piętro (mieszkalne): 24,81 x 36,25
Dodatkowy nieużywany FAR, oferujący potencjał na przyszłość. Silna, gotowa inwestycja.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 x 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 x 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC