$39,000 - 81 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 944903

Property Description « Polish »

Usytuowana wzdłuż cichego, krętego odcinka Steuben Road w Garrison, NY, ta działka o powierzchni 0,3328 akra oferuje atrakcyjną możliwość dla kupujących poszukujących gruntów budowlanych w bardzo pożądanym otoczeniu Hudson Highlands. Działka jest w strefie R-10 i spełnia minimalne wymagania dotyczące strefowania w tym rejonie, co stanowi solidną podstawę dla przyszłego rozwoju, mimo braku istniejących zezwoleń. Z około 65 stopami frontu drogowego, działka zapewnia bezpośredni dostęp oraz elastyczność w planowaniu terenu, pod warunkiem standardowego przeglądu i uzyskania zezwoleń przez miasto. W odróżnieniu od wielu mniejszych działek w okolicy, ta nieruchomość jest zgodna z podstawowym strefowaniem, co pozwala nabywcy na dalsze działania bez natychmiastowego oczekiwania na wariancję strefową — znacząca zaleta w dzisiejszym środowisku regulacyjnym. Otaczające sąsiedztwo odzwierciedla charakter, który czyni Garrison tak pożądanym: ugruntowane domy, dojrzałe drzewa i spokojna atmosfera kształtowana przez naturalny krajobraz. Mieszkańcy przyciągani są tutaj równowagą między prywatnością a dostępnością, z dogodnym dostępem do Metro-North, głównych dróg oraz atrakcji na świeżym powietrzu w Dolinie Hudson, w tym szlaków turystycznych, widoków na rzekę i zachowanych terenów otwartych.

To idealna okazja dla nabywcy gotowego do przeprowadzenia analizy due diligence, zaangażowania lokalnych specjalistów i zaprojektowania domu, który będzie harmonizować z otoczeniem. Niezależnie od tego, czy celem jest stałe zamieszkanie, weekendowa ucieczka, czy długoterminowa inwestycja, wartość tej nieruchomości leży w zgodności ze strefowaniem, lokalizacji i rzadkości wolnej ziemi w tej części hrabstwa Putnam. Okazje do nabycia zgodnych działek R-10 z frontem drogowym w Garrison są coraz bardziej ograniczone. 81 Steuben Road oferuje czystą kartę — miejsce, w którym przemyślane planowanie i wizja mogą przerodzić się w trwałą wartość w jednej z najbardziej trwałych społeczności Doliny Hudson.

ID #‎	944903
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 0.33 włości (DOM): 65 days
Podatki (rocznie)	$2,795

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026