$1,450,000 - 150 BURNS Street #3A/5FH/6E, Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20063901

Property Description « Polish »

KOLEKCJA PORTFOLIO - CZTERY APARTAMENTY W ZESTAWIE (#3A, #5F, #5H, #6E) BEZ ZATWIERDZENIA ZARZĄDU!

PROSZĘ ZWRÓCIĆ UWAGĘ, ŻE TO JEST SPÓŁDZIELNIA, UDZIAŁY SĄ WYLISTOWANE JAKO ŁĄCZNA KWOTA

1) Jednostka 3A - Wynajem Kontrolowany (Zajęta)
2 Sypialnie, 2 Łazienki
Czynsz: 2 211,25 USD
Wynajem: 686,18 USD
Uwagi: Wyjątkowo niski stabilizowany czynsz; długoterminowy potencjał po zwolnieniu. Zawiera prywatny magazyn.

2) Jednostka 5F - Rynek Wolny (Zajęta)
1 Sypialnia, 1 Łazienka
Udziały: 240
Czynsz: 1 455,00 USD
Wynajem: 1 950,00 USD
Status: Rynek Wolny; stały przychód z wynajmu. Zawiera prywatny magazyn.

3) Jednostka 5H - Wynajem Kontrolowany (Zajęta)
3 Sypialnie, 2 Łazienki
Udziały: 460
Czynsz: 2 587,50 USD
Wynajem: 2 357,40 USD
Status: Wynajem Kontrolowany; najemca płaci czekiem. Długoterminowy potencjał. Zawiera prywatny magazyn.

4) Jednostka 6E - Rynek Wolny
1 Sypialnia, 1 Łazienka
Udziały: 265
Czynsz: 1 489,38 USD
Wynajem: Potencjalny czynsz rynkowy wynosi około 2 350 USD+
Status: Rynek Wolny & Pusty - idealny do renowacji i wynajmu premium.

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY INWESTYCYJNE

Sprzedaż tylko w pakiecie: Wszystkie cztery jednostki przekazywane razem przez Majątek.
Silna Mieszanka: Jednostki z wynajmem kontrolowanym + jednostki z rynku wolnego zapewniające zarówno stabilność, jak i potencjał zysku.
Włączona Pusta Jednostka: Natychmiastowa możliwość renowacji, przekształcenia i uzyskania czynszu rynkowego.
Pierwsza Loka: Forest Hills Gardens - ekskluzywna, prywatna, zarejestrowana społeczność znana z długoterminowej retencji najemców.
Spółdzielnia z Magazynami: Każda jednostka zawiera dodatkową przestrzeń magazynową.
Doskonały Transport: LIRR na Station Square; metro E/F kilka minut stąd.
Urok Przedwojenny: Budynek z windą z oryginalnymi detalami architektonicznymi i zadbanymi wspólnymi przestrzeniami.

ID #‎	RLS20063901
Szczegóły nieruchomości	7 sypialni, 6 łazienek (DOM): 49 days
Rok budowy	1932
Opłaty eksploatacyjne	$7,301
Autobus	3 min: Q60, QM18
	4 min: QM11
	6 min: Q23
	7 min: Q64
	9 min: X68
	10 min: Q37, Q46, QM4, X63, X64
Metro	4 min: E, F
	7 min: M, R
Pociąg	0.3 miles: "Forest Hills"
	0.7 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.