Nieruchomość

Usytuowany w eleganckim przedwojennym budynku z cegły, dom charakteryzuje się przestronnymi pokojami, wysokimi sufitami oraz dużymi oknami, które zalewają wnętrza naturalnym światłem. Solidne drewniane drzwi, klasyczne listwy wykończeniowe i przemyślane aktualizacje zapewniają codzienną funkcjonalność.
Układ wnętrza i najważniejsze cechy

Zatwierdzenie dla rodziny 3+ piwnica ADU w trakcie, podobnie jak zmiana CO. Będzie legalną rodziną 3. Sprzedawca pokrywa wszystkie koszty konwersji.

Układ: 2 sypialnie, 1 łazienka w układzie dwu poziomowym (x2) nad przestrzenią piwnicy z wysokimi sufitami i dostępem do tylnego ogrodu.

Nowy dach z 10-letnią gwarancją

Zaktualizowana elektryka (200 amperów)

3 osobno mierzone przestrzenie

Całkowicie nowe mini jednostki do ogrzewania i klimatyzacji

Osobne podgrzewacze wody dla każdego lokalu - właściciel nie płaci za gorącą wodę

Przestronny, otwarty układ z elastycznym planem

Duża, otwarta przestrzeń życiowa idealna do spotkań towarzyskich lub tworzenia odrębnych przestrzeni żyjących/jadalnych

Jasna, okienna kuchnia z obfitym miejscem do przechowywania

Ciche sypialnie oferujące prywatność i komfort

Zaktualizowane łazienki z nowoczesnym wykończeniem

Budynek i lokalizacja

2104 Valentine Avenue znajduje się w pobliżu dzielnic Bedford Park i Fordham w Bronksie, oferując niezrównaną wygodę. Zaledwie kilka minut od stacji metra B/D oraz 4, wielu linii autobusowych, Ogrodu Botanicznego w Nowym Jorku, Uniwersytetu Fordham oraz bogatej oferty lokalnych restauracji, kawiarni i sklepów przy Fordham Road.

Dlaczego to pokochasz
To okazja, aby posiadać (lub inwestować w) urokliwy dom w Bronksie, który łączy w sobie wielkość, charakter i wygodę w równych proporcjach - idealny dla pierwszych nabywców, osób zmniejszających przestrzeń życiową lub inwestorów szukających stabilnej, mocno poszukiwanej lokalizacji do wynajmu.

The Property

Set within an elegant prewar, brick building, the home features generously proportioned rooms, high ceilings, and oversized windows that flood the interiors with natural light. Solid wood doors, classic moldings, and thoughtful updates provide everyday functionality.
Interior Layout & Highlights

Flex 3 Family-Basement ADU approval in process as is the CO change. Will be legal 3 family. Seller paying all conversion expenses.

Layout: 2 bed 1 bath duplex (x2) over a basement floor through space with high ceilings and access to the rear garden.

New Roof with 10 Yr Warranty

Updated electric (200 amp service)

3 Separately metered spaces

Brand new mini splits for heat and a/c

Separate water heaters for each unit-landlord does not pay hot water

Spacious open layout with a flexible floor plan

Large open plan living area ideal for entertaining or creating distinct living/dining spaces

Bright, windowed kitchen with ample storage

Quiet bedrooms offering privacy and comfort

Updated baths with clean, modern finishes

Building & Location

2104 Valentine Avenue sits near the Bedford Park and Fordham sections of the Bronx, offering unbeatable convenience. You’re minutes from the B/D and 4 trains, multiple bus lines, The New York Botanical Garden, Fordham University, and a wide selection of local restaurants, cafés, and shopping along Fordham Road.

Why You’ll Love It
This is an opportunity to own (or invest in) a charming Bronx home that delivers size, character, and convenience in equal measure—perfect for first-time buyers, downsizers, or investors seeking a stable, high-demand rental location.