Rzadko spotykająca się okazja do nabycia wolnostojącej, gotowej do użytku restauracji z ponad 50-letnią historią działalności w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu w hrabstwie Suffolk. Zlokalizowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 0,54 akra, ten budynek o powierzchni około 2300 SF oferuje miejsce dla 96 osób oraz doskonałą widoczność na sygnalizowanym skrzyżowaniu czterech dróg, otoczony przez majorowe ogólnokrajowe detali, w tym Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings i 7-Eleven.
Wnętrze: Przytulna jadalnia z około 78 miejscami, bar z granitowym blatem i miejscami do siedzenia, podłoga z laminatu drewnianego, wbudowane oświetlenie LED, ulepszony system audio, pełna piwnica oraz dwie odnowione łazienki (2022). Kontrola klimatu obejmuje jednostkę pompy ciepła oraz wymuszone ogrzewanie powietrzem/klimatyzację.
Kuchnia i operacje: W pełni wyposażona kuchnia komercyjna z 6-palnikową kuchenką, 12-palnikową płaską płytą grzewczą, grillem/pieczeniem, frytkownicą z podwójnym koszem, komercyjną zmywarką, zlewem pięciokomorowym, podwójnymi systemami kawowymi z młynkiem, 100± SF lodówką przystosowaną do użytku, maszyną do lodu Vevor, zbiornikiem na gorącą wodę o pojemności 190 galonów oraz komercyjną pralką/suszarką Speed Queen.
Systemy i bezpieczeństwo: Aktywna licencja na sprzedaż alkoholu w hrabstwie Suffolk, system CCTV z 19 kamerami, dwa telewizory, dwa 200-amperowe trójfazowe panele elektryczne oraz energooszczędne systemy mechaniczne. Dach architektoniczny o 30-letniej trwałości (2012).
Eksterior: Duży parking na miejscu (30+ miejsc, w tym dla niepełnosprawnych), oddzielny magazyn o powierzchni 225± SF, system nawadniania podziemnego (5 stref), timery do oświetlenia krajobrazowego Intermatic, dojrzałe, profesjonalnie utrzymane tereny zielone oraz pełne rynny w stylu K na obrzeżach.
Idealnie nadaje się do dalszego użytkowania jako restauracja, rebrandingu lub inwestycji dla właściciela-operatora w sprawdzonym korytarzu komercyjnym.

Rare opportunity to acquire a freestanding, turnkey restaurant with 50+ years of operating history in a high-traffic Suffolk County location. Positioned on two lots totaling 0.54 acres, this 2,300± SF building offers a 96-person occupancy and excellent visibility at a signalized 4-way intersection, surrounded by major national retailers including Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, and 7-Eleven.
Interior: Inviting dining room with approx. 78 seats, granite-top bar with seating, engineered wood laminate flooring, recessed LED lighting, upgraded audio system, full basement, and two renovated bathrooms (2022). Climate control includes split-unit heat pump and forced hot air/CAC.
Kitchen & Operations: Fully equipped commercial kitchen featuring 6-burner cooktop, 12-burner flattop, grill/broiler, dual-basket fryer, commercial dishwasher, three-bay sink, dual coffee systems with grinder, 100± SF walk-in refrigerator, Vevor ice machine, 190-gallon hot water tank, and Speed Queen commercial washer/dryer.
Systems & Security: Active Suffolk County liquor license, 19-camera CCTV system, two TVs, two 200-amp 3-phase electrical panels, and energy-efficient mechanical systems. 30-year architectural roof (2012).
Exterior: Ample on-site parking (30+ spaces including handicap), 225± SF detached storage shed, in-ground irrigation system (5 zones), Intermatic landscape lighting timers, mature professionally maintained landscaping, and full perimeter K-style gutters.
Ideally suited for continued restaurant use, rebranding, or owner-operator investment in a proven commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC