Taka okazja nie zdarza się często! Znajdująca się w strefie BD-1 (Business District 1) w Bay Shore, ta legalna rezydencja jednorodzinna z potencjałem na legalne mieszkanie dodatkowe na drugim piętrze (w zależności od zatwierdzeń miasta) oferuje rzadkie połączenie komfortu mieszkalnego, elastyczności komercyjnej i potencjału generowania dochodu. Dom posiada 4 sypialnie i 2 pełne łazienki, w tym dwie niedawno odnowione łazienki, zupełnie nowe podłogi i nowe okna w całym domu, tworząc świeże i nowoczesne wnętrze. Znaczące unowocześnienia mechaniczne obejmują zaktualizowane rozdzielnice elektryczne, zaktualizowane kotły z oddzielnymi systemami, cztery oddzielne liczniki elektryczne, gaz ziemny i kanalizację miejską, zapewniając wyjątkową infrastrukturę do konfiguracji wielofunkcyjnych. Układ umożliwia również korzystanie z tego, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla dochodów z wynajmu lub przedłużonych umów mieszkaniowych. Prawdziwą atrakcją nieruchomości jest duży garaż na trzy samochody, wcześniej używany do produkcji łodzi, oferujący znaczne miejsce na warsztat, magazyn lub dozwolone operacje komercyjne w ramach strefy BD-1. Oddzielny garaż na jeden samochód dodatkowo zwiększa funkcjonalność, co czyni go doskonałą opcją dla właściciela-operatora, wykonawcy lub właściciela firmy potrzebującego miejsca na pojazdy komercyjne, sprzęt lub operacje na miejscu. Niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać i pracować w jednym miejscu, generować wiele strumieni dochodu, czy zabezpieczyć nieruchomość z elastycznością strefową i nowoczesnymi ulepszeniami, ta oferta dostarcza wyjątkową wartość i wszechstronność. Nieruchomość naprawdę wyjątkowa z nieograniczonym potencjałem — nie przegap tej rzadkiej okazji!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC