ZESPÓŁ RIBACK WYŁĄCZNIE W GRUPIE CORCORAN

Usytuowane nad brzegiem rzeki Hudson, Mieszkanie 3M to jasne trzypokojowe mieszkanie narożne zaprojektowane przez uznaną firmę Pelli Clarke Pelli. O powierzchni 1 621 stóp kwadratowych, mieszkanie oferuje przepiękne widoki na południe i zachód, które zalewają wnętrza naturalnym światłem, z dramatyzmem rzeki Hudson i spokojem parku Teardrop rozpościerającym się za oknami.

Salony i jadalnia płynnie łączą się z nowoczesną kuchnią z granitowym blatem śniadaniowym i zestawem stalowych urządzeń Energy Star — eleganckie otoczenie zarówno na intymne poranki, jak i wielkie przyjęcia. Każda sypialnia oferuje prywatny widok na Hudson i przestronną szafę, podczas gdy dwa dodatkowe schowki w przedpokoju zapewniają przemyślane miejsca do przechowywania. Pralka/suszarka Bosch oraz cicha, cztero-przewodowa klimatyzacja wielostrefowa dopełniają starannie przemyślanych udogodnień w domu.

W ramach The Solaire, udogodnienia zaprojektowane przez architektów COOKFOX podnoszą codzienne życie do poziomu sztuki. Salon dla mieszkańców otwiera się na zieleń parku Teardrop, z kuchnią cateringową, jadalnią oraz przytulnymi kącikami do czytania. Zielony taras na dachu oferuje panoramiczne widoki na rzekę, wyposażony w liczne miejsca do siedzenia i jadalnię oraz grille. Zdrowie i dobre samopoczucie są priorytetem, z nowoczesnym centrum fitness oraz prywatnym studiem treningowym z systemami wirtualnymi, a także pokojem zabaw dla dzieci i salą kinową na wspólne chwile. Mieszkańcy korzystają z wygody całodobowego concierge'a, kierownika mieszkania, usługi portiera, przechowalni rowerów oraz parkingu z ładowarkami dla pojazdów elektrycznych.

Jako pionier zrównoważonego projektowania i pierwsza zielona wieża mieszkalna w Ameryce, The Solaire wciąż wiedzie prym dzięki filtrowanemu powietrzu MERV-14, filtrowanej wodzie, panelom fotowoltaicznym na elewacji, zadrzewionym dachom, systemom retencji i odzysku wody deszczowej oraz nowemu celowi certyfikacji WELL Building.

Usytuowane pomiędzy dwoma zadbanymi parkami w pożądanej północnej części Battery Park City, mieszkanie daje dostęp do najlepszych atrakcji Dolnego Manhattanu — Brookfield Place, Oculus, Whole Foods i tętniącego życiem TriBeCa — wraz z nadbrzeżnymi ścieżkami, placami zabaw, wybiegami dla psów, lodowiskami i żeglarstwem. Ze możliwością natychmiastowego wprowadzenia się oraz opcjami umeblowanymi lub nieumeblowanymi, a także ułatwionym posiadaniem w systemie coop pod zasadami condo, Mieszkanie 3M oferuje niezrównaną równowagę luksusu, zrównoważonego rozwoju i stylu życia.

Duża klatka do przechowywania wchodzi w skład mieszkania.

Meble przedstawione na zdjęciach zostały cyfrowo osadzone.

Opłaty za aplikację do rady współwłasności obejmują: 750 USD opłaty za przetwarzanie aplikacji, 750 USD opłaty za wprowadzenie się, 500 USD zabezpieczenia (zwrotne), 65 USD opłaty za przesył cyfrowy, 5% całkowitych kosztów, z wyjątkiem opłaty za przesył cyfrowy i opłaty inicjalnej. Pierwszy czynsz należy uiścić jako kaucję, kaucja zabezpieczająca (w wysokości jednego czynszu) płatna po zatwierdzeniu przez radę.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.