$2,750,000 - 18018 Hillside Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 943738
Property Description « Polish »
Niniejsza oferta przedstawia możliwość nabycia nieruchomości typu mixed-use wraz z działającą restauracją i barem, będącymi w długoterminowym posiadaniu. Nieruchomość znajduje się wzdłuż korytarza Hillside Avenue w Jamaica, Queens, obszaru znanego z wysokiego ruchu pieszego i pojazdów. Oferta łączy dochodową nieruchomość z działającym biznesem gastronomicznym.
PRZEGLĄD DZIAŁALNOŚCI (Wliczone w cenę) Biznes restauracyjno-barowy funkcjonujący od około 35 lat w obecnych rękach właściciela Usługa alkoholu zatwierdzona na wielu poziomach (z uwagi na przeniesienie licencji) Wydzielona przestrzeń baru w piwnicy, obecnie nieaktywna Wycena biznesu dostarczona przez sprzedającego oszacowana na 340 000 USD, wliczona w całkowitą cenę zakupu Działalność biznesowa, licencje oraz finanse podlegają weryfikacji przez nabywcę AKTUALNE PODSUMOWANIE DOCHODÓW (Jak podano przez właściciela) Komercyjny: 7 000 USD/miesiąc (potencjalny) Właściciel Jednostki mieszkalne (2): 3 300 USD/miesiąc łącznie (zgłoszone poniżej aktualnych poziomów rynkowych) 2000 USD za mieszkanie to rynek Bar w piwnicy: 3000 USD, ale obecnie nie przynosi dochodu Zgłoszony całkowity obecny dochód: 12 550 USD/miesiąc (150 600 USD rocznie) Liczby dochodowe nie są gwarantowane i powinny być niezależnie weryfikowane.
POTENCJALNE UWAGI
Czynsz za mieszkania może być dostosowany po wakacie zgodnie z obowiązującymi przepisami Przestrzeń baru w piwnicy może być wykorzystywana, pod warunkiem otwarcia, uzyskania licencji i zatwierdzeń operacyjnych Możliwości rozwoju biznesu mogą obejmować platformy dostawcze, catering lub prywatne wydarzenia Zmień branding, menu oraz operacje mogą być rozważane według uznania nabywcy PORÓWNALNE SPRZEDAŻE (Hillside Avenue - Przybliżone) 153-36 Hillside Ave - 1,47 mln USD Przybliżony metraż: 2 178 SF 182-34 Hillside Ave - 1,645 mln USD Przybliżony metraż: 2 475 SF 182-34/36 Hillside Ave (pakiet) - 3,534 mln USD Przybliżony metraż: 4 573 SF Dane porównawcze dostarczone tylko w celach informacyjnych; nie stanowią reprezentacji wartości.
KONTEKST WYCENY (Ilustracyjne) Wartość za stopę kwadratową wzdłuż Hillside Avenue różniła się w zależności od stanu aktywów, profilu dochodowego i warunków rynkowych. Jakiekolwiek oszacowania wartości służą wyłącznie do dyskusji i nie są gwarancją wartości rynkowej.
UWAGI KOŃCOWE 180-18 Hillside Avenue oferuje aktywo typu mixed-use z istniejącym dochodem i działającym biznesem restauracyjnym, co zapewnia wiele elementów do oceny dla nabywcy. Nieruchomość może przyciągać inwestorów lub właścicieli-operatorów poszukujących połączenia wykorzystania mieszkalnego, komercyjnego i biznesowego, pod warunkiem przeprowadzenia standardowej due diligence, uzyskania zgód i weryfikacji.
Proszę zauważyć, że to jest strefa R7.
MLS #
943738
Rok budowy
1992
Podatki (rocznie)
$27,226
Rodzaj paliwa
Gaz
Autobus
0 min: Q77
1 min: Q36, Q43, Q76, X68
2 min: Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
10 min: Q42, Q83, X64
Metro
2 min: F
Pociąg
0.8 miles: "Hollis"
1.7 miles: "Jamaica"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Niniejsza oferta przedstawia możliwość nabycia nieruchomości typu mixed-use wraz z działającą restauracją i barem, będącymi w długoterminowym posiadaniu. Nieruchomość znajduje się wzdłuż korytarza Hillside Avenue w Jamaica, Queens, obszaru znanego z wysokiego ruchu pieszego i pojazdów. Oferta łączy dochodową nieruchomość z działającym biznesem gastronomicznym.
PRZEGLĄD DZIAŁALNOŚCI (Wliczone w cenę) Biznes restauracyjno-barowy funkcjonujący od około 35 lat w obecnych rękach właściciela Usługa alkoholu zatwierdzona na wielu poziomach (z uwagi na przeniesienie licencji) Wydzielona przestrzeń baru w piwnicy, obecnie nieaktywna Wycena biznesu dostarczona przez sprzedającego oszacowana na 340 000 USD, wliczona w całkowitą cenę zakupu Działalność biznesowa, licencje oraz finanse podlegają weryfikacji przez nabywcę AKTUALNE PODSUMOWANIE DOCHODÓW (Jak podano przez właściciela) Komercyjny: 7 000 USD/miesiąc (potencjalny) Właściciel Jednostki mieszkalne (2): 3 300 USD/miesiąc łącznie (zgłoszone poniżej aktualnych poziomów rynkowych) 2000 USD za mieszkanie to rynek Bar w piwnicy: 3000 USD, ale obecnie nie przynosi dochodu Zgłoszony całkowity obecny dochód: 12 550 USD/miesiąc (150 600 USD rocznie) Liczby dochodowe nie są gwarantowane i powinny być niezależnie weryfikowane.
POTENCJALNE UWAGI
Czynsz za mieszkania może być dostosowany po wakacie zgodnie z obowiązującymi przepisami Przestrzeń baru w piwnicy może być wykorzystywana, pod warunkiem otwarcia, uzyskania licencji i zatwierdzeń operacyjnych Możliwości rozwoju biznesu mogą obejmować platformy dostawcze, catering lub prywatne wydarzenia Zmień branding, menu oraz operacje mogą być rozważane według uznania nabywcy PORÓWNALNE SPRZEDAŻE (Hillside Avenue - Przybliżone) 153-36 Hillside Ave - 1,47 mln USD Przybliżony metraż: 2 178 SF 182-34 Hillside Ave - 1,645 mln USD Przybliżony metraż: 2 475 SF 182-34/36 Hillside Ave (pakiet) - 3,534 mln USD Przybliżony metraż: 4 573 SF Dane porównawcze dostarczone tylko w celach informacyjnych; nie stanowią reprezentacji wartości.
KONTEKST WYCENY (Ilustracyjne) Wartość za stopę kwadratową wzdłuż Hillside Avenue różniła się w zależności od stanu aktywów, profilu dochodowego i warunków rynkowych. Jakiekolwiek oszacowania wartości służą wyłącznie do dyskusji i nie są gwarancją wartości rynkowej.
UWAGI KOŃCOWE 180-18 Hillside Avenue oferuje aktywo typu mixed-use z istniejącym dochodem i działającym biznesem restauracyjnym, co zapewnia wiele elementów do oceny dla nabywcy. Nieruchomość może przyciągać inwestorów lub właścicieli-operatorów poszukujących połączenia wykorzystania mieszkalnego, komercyjnego i biznesowego, pod warunkiem przeprowadzenia standardowej due diligence, uzyskania zgód i weryfikacji.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español