$875,000 - 376 Bronx Park Avenue, Bronx, NY 10460｜ID # 938230

Property Description « Polish »

Oddzielny budynek SRO z 13 jednostkami w sekcji Van Nest na Bronksie. W odpowiednich rękach to prawdziwa kopalnia złota. Szczególnie w obliczu potrzeby przystępnych mieszkań i nowego pro-SRO zarządu burmistrza. Wytwórz swoje własne pieniądze z 13 legalnymi jednostkami SRO. Unikalny design idealny dla właściciela-operatora, ponieważ jedna z 13 jednostek to dwupokojowy duplex z osobnym wejściem, ale także z dostępem do 12 pokoi SRO, które znajdują się na 2. i 3. piętrze, przez korytarz prowadzący do holu, gdzie wchodzą najemcy. Jest drugie wejście dla najemców, co zapewnia pewien stopień prywatności i separacji. Na 2. i 3. piętrze znajdują się 6 jednostek SRO. Każde z „pięter SRO” ma swoją pełną łazienkę. Dużymi dodatkami są garaż na dwa samochody oraz oddzielna, wykończona część piwnicy z zewnętrznym wejściem. To oprócz wykończonej piwnicy jednostki właściciela. Z voucherami płacącymi 1 967 USD, gdy wszystkie media są opłacane przez właściciela dla pokoi SRO, przychody tylko z pokoi SRO mają potencjał przynieść 12 x 1 967 USD = 23 604 USD miesięcznie. Jeśli wynająć jednostkę właściciela po standardowej stawce za 2 sypialnie, przy wszystkich mediach opłacanych przez właściciela, dodaj kolejne 2 760 USD, co zwiększa potencjalny miesięczny czynsz do 26 364 USD!!! To 316 368 USD rocznie lub ponad 3 1/5 razy czynsz bez uwzględniania ewentualnych przychodów z parkowania. Stacja 180th St to węzeł komunikacyjny oddalony o 0,3 mile z szybkim dostępem dla dojeżdżających do Manhattanu za pomocą pociągów # 2 i # 5. Jednostka duplex właściciela ma salon, jadalnię, 2 sypialnie, pełną łazienkę z jacuzzi i patio na pierwszym poziomie. Obszar mieszkalny w piwnicy ma przestronną otwartą przestrzeń, biuro, które można wykorzystać jako trzecią sypialnię, oraz pomieszczenie gospodarcze. Jednostka właściciela jest wolna, a 8 jednostek SRO jest dostępnych, co pozostawia obecnie 4 zajęte jednostki; umożliwiając nowemu właścicielowi przeprowadzenie renowacji według własnego uznania i umieszczenie nowych najemców. W pełni działający system przeciwpożarowy aktualny z wszystkimi inspekcjami NYFD. Może być kupiony w połączeniu z 372 Bronx River Avenue. Ten sam właściciel MLS # 938238.

ID #‎	938230
Rok budowy	1901
Podatki (rocznie)	$6,357
Rodzaj paliwa	Gaz

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years