Nieruchomość mieszana o wysokich dochodach, położona przy ruchliwej Jamaica Avenue w sercu Woodhaven, bezpośrednio pod podniesioną linią kolejową, oferująca wyjątkową widoczność i stały ruch pieszy.
Wielkość działki: 20 x 100; Wielkość budynku: 20 x 75 (ok. 2,926 stóp kwadratowych)

Ten solidny dwupiętrowy budynek z cegły składa się z:
1 komercyjnego lokalu na parterze z szeroką witryną i dużymi oknami wystawowymi, idealnego na działalność medyczną, handlową, biurową lub usługową
2 mieszkań, każde skonfigurowane jako jednopokojowe, z drewnianymi podłogami, zmodernizowanymi kuchniami i łazienkami oraz dużym dostępem do naturalnego światła

?? Dochód i Potencjał Wzrostu
Silny popyt na lokale przy Jamaica Ave ze względu na stały ruch i ustalone firmy w okolicy
Lokale mieszkalne korzystają ze stabilnego popytu najmu w Woodhaven
Możliwość podniesienia czynszów do poziomów rynkowych, co stwarza natychmiastowy wzrost dla inwestorów
Idealne dla inwestorów poszukujących przepływu gotówki z użytkowaniem mieszanym lub użytkowników końcowych chcących zrównoważyć koszty wynajmem

?? Cechy Lokalizacji
Korytarz komercyjny o wysokim narażeniu
Kroki do transportu publicznego, zakupów i usług
Łatwy dostęp do głównych dróg i sąsiednich dzielnic Queens

Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie stabilnego dochodu, przyszłego wzrostu i długoterminowego potencjału wzrostu w ustalonym rynku Queens. Odpowiednia dla kupujących w ramach wymiany 1031, inwestorów lub użytkowników końcowych, którzy chcą maksymalizować zyski w korytarzu o dużym zapotrzebowaniu na użytkowanie mieszane. Konieczność zobaczenia.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

?? Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

?? Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC