$1,299,000 - 86-20 Jamaica Avenue, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 943762

Property Description « Polish »

Nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu generująca dochód, położona przy ruchliwej Jamaica Avenue w sercu Woodhaven, bezpośrednio pod podwyższoną linią kolejową, oferująca wyjątkową widoczność i stały ruch pieszych.
Rozmiar działki: 20 x 100; Rozmiar budynku: 20 x 75 (ok. 2 926 stóp kwadratowych)

Ten solidny, dwupiętrowy budynek z cegły składa się z:
- 1 komercyjnego frontu sklepowego na parterze z szerokim frontem i dużymi oknami wystawowymi, idealnego dla działalności medycznej, detalicznej, biur profesjonalnych lub usługowych
- 2 mieszkań, każde w konfiguracji jedno-sypialniowe, z podłogami z twardego drewna, nowoczesnymi kuchniami i łazienkami oraz silnym naturalnym oświetleniem

Przychód i potencjał wzrostu:
- Duże zapotrzebowanie na fronty sklepowe na Jamaica Avenue z powodu stałego ruchu i ugruntowanych biznesów w okolicy
- Mieszkania korzystają z stabilnego popytu na wynajem w Woodhaven
- Możliwość zwiększenia czynszu do poziomów rynkowych, co stwarza natychmiastową korzyść dla inwestorów
- Idealna dla inwestorów poszukujących przepływu gotówki z nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu lub właścicieli-chcących obniżyć koszty przez dochód z wynajmu

Najważniejsze cechy lokalizacji:
- Korytarz komercyjny o dużej ekspozycji
- Krok od transportu publicznego, zakupów i usług
- Łatwy dostęp do głównych dróg i sąsiednich dzielnic Queens

Ta nieruchomość oferuje rzadką kombinację stabilnego dochodu, przyszłego wzrostu i potencjalnego długoterminowego wzrostu wartości na ugruntowanym rynku Queens. Odpowiednia dla kupujących w ramach wymiany 1031, inwestorów lub użytkowników końcowych, którzy chcą zmaksymalizować zwrot w korytarzu o dużym popycie i mieszanym przeznaczeniu. Koniecznie do zobaczenia.

MLS #‎	943762
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$7,118
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q56
	5 min: Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	8 min: Q24
Metro	3 min: J
	6 min: Z
Pociąg	1.8 miles: "Kew Gardens"
	2 miles: "Forest Hills"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years