JEDNOSTKA: Witamy w #1D - super prywatnym, frontowym, narożnym mieszkaniu typu studio, usytuowanym z dala od głównego holu w cichym budynku. Idealny układ i plan przestrzenny oferują maksymalną funkcjonalność i naturalny przepływ, który ładnie oddziela główną przestrzeń życiową/sypialną od innych obszarów lokalu. Osobna, okienna kuchnia z jadalnią oferuje dużo szafek i przestrzeni roboczej, a także długi bar śniadaniowy z miejscami siedzącymi dla co najmniej 6 osób. Można również cieszyć się pełnowymiarową, okienną, zaktualizowaną łazienką. W głównej części mieszkania, ściana akcentowa umożliwia łatwe wydzielanie obszarów użyteczności. I na koniec, główna szafa, która znajduje się w pobliżu centrum mieszkania, pełni funkcję wspólnej garderoby oraz szafy na płaszcze z wystarczającą ilością miejsca. To idealne mieszkanie dla profesjonalisty lub osoby pracującej poza domem. Nie przegap tej okazji!

BUDYNEK/LOKALIZACJA: Na szczycie listy życzeń każdego kupującego... to najlepsze z miasta i przedmieścia! Garden Arms to prestiżowy, wysoko ceniony, najbardziej pożądany i bardzo dobrze utrzymany historyczny budynek typu mid-rise, idealnie usytuowany zaledwie krok od wszystkich udogodnień na cichej ulicy w prywatnej społeczności Forest Hills Gardens... tuż przy absolutnie oszałamiającym Stacji Square! Wśród wielu atrakcji budynku znajduje się bezpieczne główne wejście z systemem domofonowym, pralnia na pierwszym piętrze, pięknie zadbane frontowe ogrody, wspaniała architektura i wiele więcej. A jako mieszkaniec FHGC, będziesz cieszyć się łatwym parkowaniem na ulicy, dostępem tylko dla posiadaczy pozwolenia, wędrującym bezpieczeństwem i patrolem, kilkoma zielonymi przestrzeniami i parkami, starannie czystymi ulicami oraz całorocznym utrzymywaniem terenów zielonych w całej społeczności... codziennie pielęgnowanymi przez wyznaczony personel FHGC i ekipę terenową. Dodatkowo, dostępność z 25 Burns do absolutnie wszystkiego jest naprawdę 10/10 - zlokalizowane dosłownie kilka kroków od LIRR (16 minut lub mniej do NYC!), 1 blok od Austin Street, 2 bloki od autobusów ekspresowych i lokalnych oraz metra (E/F/R/M) na przystanku 71st & Continental Ave, a także Forest Hills Stadium i West Side Tennis Club... 15-25 minut do LGA/JFK, zaledwie kilka minut do wszystkich głównych autostrad... i więcej!

INNE: Wymagana zgoda zarządu. Czynsz obejmuje ogrzewanie i ciepłą wodę. Gaz i prąd nie są wliczone. Dostępny Verizon Fios i Spectrum telewizja kablowa oraz internet! Umowa na 1 rok z możliwością przedłużenia.

THE UNIT: Welcome to #1D - a super private, front-facing, corner studio apartment tucked off the main lobby of a quiet building . An ideal floor plan and layout offers max funciton and a natural flow that nicely separates the main living/sleeping space from other areas of the unit. A separate, windowed eat-in kitchen offers plenty of cabinetry and counter space as well as a long breakfast bar w/ enough seating for at least 6 individuals. Also enjoy a full-sized, windowed, updated bathroom. In the main area of the apartment, a focal wall allows for easy designations around areas of use. And lastly, a main closet that sits near the center of the apartment functions as a shared wardrobe and coat closet w/ room to spare. This is the perfect apartment for a professional or works outside the home. Don’t miss this opportunity!

THE BUILDING/LOCATION: At the top of every buyer's wishlist... this is the best of city and suburb! The Garden Arms is a prestigious, highly regarded, most coveted and very well-maintained historical mid-rise co-op ideally located just steps from all conveniences on a quiet street in the private community of Forest Hills Gardens... just off the absolutely stunning Station Square! Among many, building highlights include secure main entry w/ intercom system, laundry room on the 1st floor, beautifully manicured front gardens, gorgeous architecture and more. And, as a resident of the FHGC, you'll enjoy easy street parking by permit only, roaming security & patrol car, several green spaces & parks, meticulously clean streets & year-round landscaping throughout the community... maintained daily by FHGC's own appointed staff & grounds crew. In addition, accessibility from 25 Burns to absolutely all is truly 10/10 - located literally a few steps to the LIRR (16 min or less to NYC!,) 1 block to Austin Street, 2 blocks to the express & local buses & subway (E/F/R/M) at the 71st & Continental Ave stop as well as Forest Hills Stadium & the West Side Tennis Club... 15-25 minutes to LGA/JFK, just minutes to all major highways... & more!

OTHER: Board approval required. Rent includes heat and hot water. Gas & electric not included. Verizon Fios & Spectrum cable & internet available! 1 year least term w/ potential to renew. © 2025 OneKey™ MLS, LLC