Mrugnij, a przegapisz tę unikalną złotą okazję, aby kupić uroczy wiktoriański dom z desek (czy wspomniałem, że ma piękny maślany żółty kolor?) na ogromnej działce z dużym prywatnym ogrodem z tyłu. Położony w jednym z najlepszych bloków prestiżowej Grand St w Newburgh, otoczony domami za milion dolarów, to okazja, która nie powtórzy się w tej cenie przy szybkim sprzedaży. Ten jasny, ciepły, rozległy dom ma magiczną atmosferę wiejskiego domu i został niedawno przekształcony z wielorodzinnego na jednorodzinny. Chociaż zewnętrze wymaga uwagi (i mam nadzieję, że nowy właściciel dobierze odpowiedni kolor żółtego!) i brakuje niektórych wykończeń wewnętrznych, to większość trudnych, żmudnych prac została już wykonana na najwyższym poziomie i z najlepszym smakiem.
- Całkowicie nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, z nową miedzianą linią miejską do domu, zastępującą ołów.
- Całkowicie nowa elektryczność
- Nowy dach - łupek z przodu i TPO z tyłu
- Usunięcie azbestu w piwnicy oraz pełne usunięcie ołowiu wewnątrz
- Izolacja natryskowa o zamkniętej komórce wzdłuż całej linii dachu
- Nowe rynny i gzymsy
- Nowe rynny yankee
- Nowy drenaż francuski i uszczelniacz fundamentowy wokół domu
- Nowa klapa i zewnętrzne wejście do piwnicy
- Nowy niestandardowy ganek/przy schodach
- Nowy kocioł
- Oryginalne podłogi odnowione/olejowane
- Wszystkie nowe ściany wewnętrzne - zabudowane i ocieplone izolacją akustyczną typu rock wall
- Niestandardowe ogrodzenie cedrowe wokół całej działki
- Cedrowa szopa w ogrodzie
- Niestandardowe cedrowe ławki/w patiu z bluestone w ogrodzie z tyłu

Z uwagi na strefowanie i fakt, że budynek ma przestronność 2800 stóp kwadratowych, możliwe jest również przywrócenie 157 do statusu wielorodzinnego. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 5400 stóp kwadratowych, MLS 937834. Pośpiesz się, przyjdź zobaczyć, ta okazja nie będzie trwała długo!

Blink and you will miss this unique golden opportunity to buy a charming Victorian clapboard ( did I mention that it is a beautiful buttery yellow?) home on a huge lot with large private rear garden. Situated on arguably the best block of Newburgh's prestigious Grand St and surrounded by million dollar houses, this is a not to be repeated opportunity at this price point for a quick sale. This light saturated warm rambling home has a magical farm house feel and has only recently been converted to a single family from a multi family. While the exterior needs attention (and hopefully the new owner will color match the yellow! ) and some interior trim and finishes are missing, most of all the hard boring work has been done here, and at the highest standards and with the best taste.
-All new plumbing, with a new copper municipal line into house replacing lead.
-All new electric
-New roof- slate in front and TPO in back
-Asbestos abatement in basement and full interior lead abatement
-Close cell spray insulation along entire roofline
-New eves and cornices
-New yankee gutters
-New French drain and foundation sealant around house
-New bulkhead and exterior basement entrance
-New custom front porch/treads
-New boiler
-Original floors redone/oiled
-All new interior walls- drywalled and insulated with rock wall sound and safe insulation
-Custom cedar fence around full property
-Cedar shed in backyard
-Custom cedar built in benches/bluestone patio in rear garden

Given the zoning and the fact that the building is a spacious 2800 sq ft, it is also entirely possible to revert 157 back to being a multi. Additionally there is the opportunity to purchase the 5400 sq ft vacant lot next door MLS 937834. Hurry come see, this opportunity will not last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC