Dwie profesjonalne jednostki biurowe/medyczne dostępne do wynajęcia pod adresem 970 N Broadway, Yonkers, NY, zlokalizowane w Riverhill Professional Pavilion. Budynek znajduje się bezpośrednio naprzeciwko szpitala St. John’s Riverside i cieszy się dużym codziennym ruchem pacjentów i pracowników wzdłuż często uczęszczanego korytarza North Broadway (NY-117).

Jednostka 207 oferuje około 1 660 stóp kwadratowych i jest idealna dla użytkowników medycznych, opieki zdrowotnej lub biur zawodowych. Jednostka 307 oferuje około 1 188 stóp kwadratowych i była wcześniej zajmowana przez praktykę gastroenterologiczną, co czyni ją odpowiednią dla medycznych, dentystycznych lub specjalistycznych zastosowań w zakresie opieki zdrowotnej.

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą widocznością, silnym połączeniem komunikacyjnym i dogodnym dostępem do regionalnych dróg. W otoczeniu ogólnokrajowych detalistów, w tym Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco i FedEx, co zwiększa ekspozycję i potencjał klientów przechodniów. Elastyczne układy pozwalają na różnorodne zastosowania zawodowe, medyczne lub związane z wellness, podlegające zatwierdzeniom.

Czynsz wywoławczy: 29,30 USD za stopę kwadratową w systemie Modified Gross. Możliwość natychmiastowego wynajmu.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available.