$2,888,888 - 2044 26th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 942591
Property Description « Polish »
Dwa sąsiednie budynki w Astorii | Sprzedaż pakietu
Rzadka możliwość zakupu budynków stojących obok siebie w Astorii, oferowana wyłącznie jako pakiet i wyceniona na szybkie, gotówkowe lub dobrze kwalifikowane zamknięcie.
20-42 26th Street i 20-44 26th Street to dwa przylegające budynki na oddzielnych działkach podatkowych, oferujące skalę, elastyczność i różne strategie zwiększania wartości, które rzadko są dostępne w tym subrynku.
20-44 26th Street to obecnie czteropiętrowa willa jednorodzinna z niedawno wydanym Certyfikatem Zdatności do Użytkowania (2023).
20-42 26th Street to obecnie dom jednorodzinny z około 972 stopami kwadratowymi pozostałego FAR.
Oba budynki są dostarczane bez otwartych wykroczeń DOB i z czystą historią tytułu własności, co stwarza możliwość rekonstrukcji lub legalizacji, pod warunkiem zatwierdzeń DOB oraz ewoluującego systemu City of Yes.
Nieruchomości są zajęte, ale są dostarczane wolne od lokatorów i w "stanie, w jakim się znajdują", z odroczonymi pracami konserwacyjnymi odzwierciedlonymi w cenie.
Ta oferta jest idealnie dopasowana do: -Inwestorów poszukujących strategii zakupu i przechowywania lub renowacji -Deweloperów chcących wykorzystać niewykorzystany FAR -Użytkowników końcowych poszukujących miejsca do życia z sąsiednią nieruchomością przynoszącą dochód
Propozycja wartości opiera się na wspólnym posiadaniu: sąsiednie działki, kontrola nad powierzchnią zabudowy i dodatkowe opcje niedostępne przy zakupie indywidualnym.
Sprzedający preferuje jednego nabywcę, który kupi oba obiekty razem.
MLS #
942591
Szczegóły nieruchomości
4 sypialnie, 2 łazienki, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, zewnętrze: 0.04 włości, wnętrze: 2613 ft2, 243m2 (DOM): 57 days
Rok budowy
1940
Podatki (rocznie)
$10,978
Piwnica
Pełna piwnica
Autobus
4 min: Q100
5 min: Q69
Metro
9 min: N, W
Pociąg
2.5 miles: "Woodside"
3.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Dwa sąsiednie budynki w Astorii | Sprzedaż pakietu
Rzadka możliwość zakupu budynków stojących obok siebie w Astorii, oferowana wyłącznie jako pakiet i wyceniona na szybkie, gotówkowe lub dobrze kwalifikowane zamknięcie.
20-42 26th Street i 20-44 26th Street to dwa przylegające budynki na oddzielnych działkach podatkowych, oferujące skalę, elastyczność i różne strategie zwiększania wartości, które rzadko są dostępne w tym subrynku.
20-44 26th Street to obecnie czteropiętrowa willa jednorodzinna z niedawno wydanym Certyfikatem Zdatności do Użytkowania (2023).
20-42 26th Street to obecnie dom jednorodzinny z około 972 stopami kwadratowymi pozostałego FAR.
Oba budynki są dostarczane bez otwartych wykroczeń DOB i z czystą historią tytułu własności, co stwarza możliwość rekonstrukcji lub legalizacji, pod warunkiem zatwierdzeń DOB oraz ewoluującego systemu City of Yes.
Nieruchomości są zajęte, ale są dostarczane wolne od lokatorów i w "stanie, w jakim się znajdują", z odroczonymi pracami konserwacyjnymi odzwierciedlonymi w cenie.
Ta oferta jest idealnie dopasowana do: -Inwestorów poszukujących strategii zakupu i przechowywania lub renowacji -Deweloperów chcących wykorzystać niewykorzystany FAR -Użytkowników końcowych poszukujących miejsca do życia z sąsiednią nieruchomością przynoszącą dochód
Propozycja wartości opiera się na wspólnym posiadaniu: sąsiednie działki, kontrola nad powierzchnią zabudowy i dodatkowe opcje niedostępne przy zakupie indywidualnym.
Sprzedający preferuje jednego nabywcę, który kupi oba obiekty razem.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español