Ta prawnie ustanowiona nieruchomość dla trzech rodzin (aktualnie wykorzystywana jako dla dwóch rodzin) znajduje się w wysoko ocenianym Okręgu Szkolnym 26. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 2,307 stóp kwadratowych z powierzchnią zabudowy wynoszącą 1,592 stóp kwadratowych (16x38) i korzysta z niezwykle niskich rocznych podatków wynoszących około 6,142 dolarów. Funkcjonalny układ obejmuje dwa pełne mieszkania z dwiema sypialniami i jedną łazienką na pierwszym i drugim piętrze, a także przekształcane poddasze z oddzielnymi schodami oraz strategicznie wydzieloną piwnicę, która oferuje możliwość dodatkowego wynajmu prywatnego studia. Znaczące aktualizacje obejmują dach wymieniony pięć lat temu oraz nowy bojler zainstalowany dwa miesiące temu, z niedawnymi renowacjami na pierwszym piętrze i w piwnicy. Lokalizacja jest niezwykle dogodna, w odległości 10 minut spacerem od tętniącej życiem dzielnicy handlowej Bell Boulevard i blisko Northern Boulevard, z bezpośrednim dostępem do linii autobusowych Q12/Q27 oraz głównych autostrad. Ta nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję dla właścicieli lub inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem dochodów z wynajmu, niskimi kosztami utrzymania i wyróżniającym się profilem w pożądanej lokalizacji Bayside.

This legally established three-family property (currently utilized as a two-family) is situated within the highly regarded School District 26. The home is set on a 2,307 SF lot with a 1,592 SF (16x38) building footprint and benefits from remarkably low annual taxes of approximately $6,142. The functional layout comprises two complete 2-bedroom, 1-bathroom units on the first and second floors, complemented by a convertible attic space with a separate staircase and a strategically partitioned basement offering the potential for an additional private studio rental. Significant updates include a roof replaced five years ago and a brand-new water heater installed two months ago, with the first floor and basement having undergone recent renovations. The location is exceptionally convenient, within a 10-minute walk to the vibrant Bell Boulevard commercial district and close to Northern Boulevard, with direct access to Q12/Q27 bus lines and major highways. This residence presents a compelling opportunity for owner-occupants or investors seeking a property with strong rental income potential, low carrying costs, and a distinguished profile in a sought-after Bayside location.