$7,800,000 - 13618 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 942275

Property Description « Polish »

Z dumą przedstawiamy ekskluzywną okazję do nabycia lub wynajęcia premierowego lokalu handlowego znajdującego się pod adresem 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), w samym centrum Flushing, NY. Położony bezpośrednio obok Main Street i supermarketu Great Wall, ta nieruchomość cieszy się jednym z najwyższych wskaźników pieszych w okolicy.
Podkreślenia sprzedaży:
• Cena sprzedaży: 7 800 000 USD
• Całkowita powierzchnia: 4 030 stóp kwadratowych (parter)
• Podatek od nieruchomości: 5 315 USD
• Wartość inwestycji: Sprzedaż obejmuje istniejące umowy najmu z stabilnymi najemcami (piekarnia i apteka), co zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki. Pozostała wolna część oferuje znaczny potencjał dla właściciela lub dodatkowe przychody z wynajmu.
Podkreślenia wynajmu:
• Czynsz za dostępne pomieszczenie: 26 000 USD/miesiąc
• Układ: Przestrzeń może być podzielona, aby zaspokoić różne potrzeby biznesowe.
• Strefowanie/użytkowanie: Odpowiedni do wszelkich zastosowań komercyjnych, w tym sklepów detalicznych, restauracji, klinik medycznych/pomocy doraźnej oraz biur profesjonalnych.
Zalety lokalizacji:
Ta nieruchomość reprezentuje rzadki "Trophy Asset" w rdzeniu dzielnicy biznesowej Flushing. Lokalizacja zapewnia maksymalną widoczność i wbudowaną bazę klientów napędzaną przez sąsiedni supermarket i korytarz Main Street.

MLS #‎	942275
Rok budowy	2020
Podatki (rocznie)	$44,397
Autobus	1 min: Q20A, Q20B, Q44
	2 min: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 min: Q58, Q65
	6 min: Q12, Q13, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
	7 min: Q15, Q15A
Metro	6 min: 7
Pociąg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years