Witamy w 242 Broome Street, Apt. #10B

(Pokazy tylko po umówieniu)

242 Broome to rzadka okazja dla każdego, kto szuka nowoczesnego mieszkania na Lower East Side, jednym z najbardziej znanych sąsiedztw Nowego Jorku. Zaprojektowany przez nowoczesną firmę SHoP Architects, fasada budynku w kolorze szampana delikatnie odbija otaczające budynki, uchwycając nieustannie zmieniający się taniec pomiędzy przeszłością a przyszłością. Wykorzystując wyrafinowaną mieszankę materiałów - marmur slabowy, czarny stal i ciepłe drewno - artystyczne, zaprojektowane na zamówienie wnętrza przez DXA Studio emanują spokojem i komfortem.

To wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 773 SF, z jedną sypialnią i jedną łazienką, charakteryzuje się sufitami o wysokości 10' oraz szerokimi, 7-calowymi deski podłogowymi z białego dębu w całym wnętrzu. Przestronna, otwarta koncepcja przestrzeni dziennej i kuchennej korzysta z południowej ekspozycji i pozwala na ustawienie miejsc do siedzenia oraz przestrzeni jadalnej idealnej do przyjmowania gości. Kuchnia oferuje ciepłe szare szafki z orzecha włoskiego z wypolerowanym blatem z marmuru Calacatta, spełniającym funkcję tylnej ściany oraz wyspy kuchennej. W pełni zintegrowane, nowoczesne urządzenia Gaggenau obejmują stalową kuchenkę gazową z pięcioma palnikami o szerokości 30", elektryczny piekarnik 30", piekarnik szybki 30", lodówkę, zamrażarkę oraz chłodziarkę do wina.

Nasłoneczniona sypialnia główna odkrywa przestronną garderobę, a luksusowa łazienka z podgrzewaną podłogą znajduje się naprzeciwko. Podłogi z marmuru honed Alanur oraz mokre ściany, blaty z Imperial Danby, niestandardowa toaletka z orzecha oraz prysznic z termostatem i regulatorami natężenia wody są uzupełnione polerowanymi chromowanymi armaturami Duravit. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w pralkę i suszarkę, a także oferuje możliwość zakupu dodatkowej przestrzeni magazynowej.

Bogaty program udogodnień 242 Broome, poprawiający styl życia, obejmuje: całodobowego portiera/konserżę i menedżera budynku, centrum fitness z przymierzalniami, salon rozrywkowy z kuchnią, elastyczną przestrzeń i bilard oraz pięknie zagospodarowany taras na dachu z miejscem do jedzenia na świeżym powietrzu.

Brak zwierząt domowych.

Proszę zauważyć:

Pierwszy miesiąc czynszu oraz kaucja w wysokości jednego miesiąca będą należne właścicielowi mieszkania przy podpisaniu umowy najmu.

Jako że 242 Broome Street jest budynkiem kondominium, firma zarządzająca budynkiem/zarząd wymaga wypełnienia i zatwierdzenia pakietu zarządczego przez zarząd.

Następujące opłaty będą należne firmie zarządzającej budynkiem/zarządowi po złożeniu wniosku o najem:

Opłata za przetwarzanie wniosku (niewracalna) 700$

Opłata za raport kredytowy (niewracalna) 120,00$ za każdego aplikanta/mieszkańca

Opłata za przeprowadzkę/użytkowanie windy (niewracalna, płatna dla budynku) 500,00$

Opłata za przegląd (niewracalna) 600$

Welcome to 242 Broome Street, Apt. #10B

(Showing by appointment only)

242 Broome represents a rare opportunity for anyone seeking a modern home in the Lower East Side, one of New York's most storied neighborhoods. Designed by next-generation firm SHoP Architects, the building's champagne-colored facade softly reflects the surrounding buildings, while capturing an ever-changing dance between past and future. Utilizing a sophisticated mix of materials - slab marble, blackened steel, and warm woods - the artistic, custom-designed interiors by DXA Studio exude calm and comfort.

This one-of-a-kind 773 SF, one-bedroom, one-bathroom residence features 10' ceilings and 7" wide-plank white oak floors throughout. The gracious open concept living and kitchen space embraces the south exposure, and allows for a seating arrangement and dining area perfect for entertaining. The kitchen offers warm grey walnut cabinetry with a polished Calacatta marble countertop, backsplash, and kitchen island. Fully integrated, state-of-the-art Gaggenau appliances include a stainless steel 30" five-burner gas cooktop, 30" electric oven, 30" speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator.

The sun-soaked master bedroom reveals a spacious walk-in closet, and a luxurious bathroom with radiant heated flooring sits across the hall. Alanur honed marble floors and wet walls, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, and a shower with thermostat and volume regulators are complemented by Duravit polished chrome fixtures. The residence comes complete with a washer and dryer, and the option to purchase residential storage.

242 Broome's extensive, lifestyle-enhancing amenity program includes: 24-hr doorman/concierge and building manager, fitness center with changing areas, entertainment lounge with kitchen, flex space and billiards, and a beautifully landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

No pets.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 242 Broome Street is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $700

Credit Report Fee (Non-Refundable) $120.00 per applicant/occupant

Move In / Elevator Usage Fee (Non-Refundable, Due to Building) $500.00

Review Fee (Non-Refundable) $600