$3,285,000 - 114 W 124TH Street #TH, South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20062709
Property Description « Polish »
Gotowy Boutique Czwurodzinny Inwestycja Luksusowa
8 Sypialni 4 Łazienki 4,000+ SF Czynsze z rynku wolnego
Prezentujemy 114 West 124th Street, 19-stopową, południowo naświetloną kamienicę położoną w znakomitym Harlemie, w Miejscu Oportunistycznym, skonfigurowaną z najmem z rynku wolnego. Całkowicie odnowiona wewnątrz i na zewnątrz, ta gotowa inwestycja oferuje elastyczność dla użytkownika końcowego lub inwestora poszukującego zarówno dochodu, jak i długoterminowego zysku.
Budynek składa się z czterech mieszkań na całej kondygnacji, każde z dwoma sypialniami. Apartamenty na poziomie ogrodu i parteru zapewniają bezpośredni dostęp do podwórka i patio, oferując wyjątkowe połączenie życia w pomieszczeniach i na zewnątrz. Istnieją również niewykorzystane prawa powietrzne, co stwarza potencjał na przyszłą rozbudowę i dodatkową wartość.
To rzadka okazja do nabycia w pełni ustabilizowanej kamienicy generującej dochód w jednej z najciekawszych kulturowo i ulubionych przez inwestorów dzielnic Manhattanu.
Przegląd inwestycji
Ustabilizowany luksusowy zasób: Dobrze utrzymana, wielomieszkaniowa kamienica z rynku wolnego z czterema w pełni wynajętymi mieszkaniami. Nieruchomość obecnie działa przy zbliżonym wskaźniku kapitałowym 4,5, z wyraźną ścieżką do zwiększenia zysków zbliżającego się do 6,5 przy optymalizacji strategii.
Harmonijna wielkość budynku: Oferuje ponad 4,000 stóp kwadratowych starannie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej, podkreślonej wysokimi sufitami i dobrze proporcjonalnymi układami na każdej kondygnacji.
Premium materiał wykończeniowy: Mieszkania prezentują wyrafinowane materiały i nowoczesne systemy, w tym drewniane podłogi, widoczne elementy ceglane, współczesną kontrolę klimatu HVAC, kuchnie na poziomie szefa z wysokiej jakości sprzętem oraz pralki w każdym apartamencie.
Szeroka obecność kamienicy: Około 19 stóp frontu wzdłuż ulicy, co daje rzadki i atrakcyjny profil brownstone'a.
Prywatny teren zewnętrzny: Znaczny ogród na tyłach budynku tworzy spokojną przestrzeń do prywatnego użytku lub rozrywki - cecha o coraz większej wartości na rynku najmu.
Potencjał na rozbudowę w przyszłości: Znaczne niewykorzystane prawa rozwojowe oferują elastyczność w zakresie rozbudowy pionowej lub przebudowy mieszkań, w tym potencjalnej konwersji na większe układy trzypokojowe lub koncepcje mieszkalno-pracy.
Efektywne operacje: Indywidualnie mierzone media i nowoczesna infrastruktura przyczyniają się do niskich wydatków operacyjnych i zarządzania, zwiększając zwroty netto.
Wyjątkowa lokalizacja w Harlemie: Położona na końcu ulicy całkowicie obok Whole Foods i wyrażonej stacji metra 2/3, z Apollo Theater znajdującym się dwie ulice dalej. Otoczona korytarzem kulinarnym i kulturowym przy Lenox Avenue, ulicami z drzewami i brownstone'ami, parkiem Marcus Garvey oraz w bliskiej odległości od Central Parku, ta lokalizacja łączy codzienną wygodę z długoterminowymi czynnikami popytu.
Układ jednostek:
Poziom ogrodu: 1,000 SF + 420 SF prywatnego ogrodu Poziom parteru: 1,000 SF + dwie prywatne przestrzenie zewnętrzne o łącznej powierzchni 650 SF (balkon i patio) Drugie piętro: 1,000 SF Trzecie piętro: 1,000 SF
Specyfikacje budynku
Rok budowy: 1910 Strefa: C4-4 Powierzchnia działki: 1,892 SF Wymiary działki:
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Gotowy Boutique Czwurodzinny Inwestycja Luksusowa
8 Sypialni 4 Łazienki 4,000+ SF Czynsze z rynku wolnego
Prezentujemy 114 West 124th Street, 19-stopową, południowo naświetloną kamienicę położoną w znakomitym Harlemie, w Miejscu Oportunistycznym, skonfigurowaną z najmem z rynku wolnego. Całkowicie odnowiona wewnątrz i na zewnątrz, ta gotowa inwestycja oferuje elastyczność dla użytkownika końcowego lub inwestora poszukującego zarówno dochodu, jak i długoterminowego zysku.
Budynek składa się z czterech mieszkań na całej kondygnacji, każde z dwoma sypialniami. Apartamenty na poziomie ogrodu i parteru zapewniają bezpośredni dostęp do podwórka i patio, oferując wyjątkowe połączenie życia w pomieszczeniach i na zewnątrz. Istnieją również niewykorzystane prawa powietrzne, co stwarza potencjał na przyszłą rozbudowę i dodatkową wartość.
To rzadka okazja do nabycia w pełni ustabilizowanej kamienicy generującej dochód w jednej z najciekawszych kulturowo i ulubionych przez inwestorów dzielnic Manhattanu.
Przegląd inwestycji
Ustabilizowany luksusowy zasób: Dobrze utrzymana, wielomieszkaniowa kamienica z rynku wolnego z czterema w pełni wynajętymi mieszkaniami. Nieruchomość obecnie działa przy zbliżonym wskaźniku kapitałowym 4,5, z wyraźną ścieżką do zwiększenia zysków zbliżającego się do 6,5 przy optymalizacji strategii.
Harmonijna wielkość budynku: Oferuje ponad 4,000 stóp kwadratowych starannie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej, podkreślonej wysokimi sufitami i dobrze proporcjonalnymi układami na każdej kondygnacji.
Premium materiał wykończeniowy: Mieszkania prezentują wyrafinowane materiały i nowoczesne systemy, w tym drewniane podłogi, widoczne elementy ceglane, współczesną kontrolę klimatu HVAC, kuchnie na poziomie szefa z wysokiej jakości sprzętem oraz pralki w każdym apartamencie.
Szeroka obecność kamienicy: Około 19 stóp frontu wzdłuż ulicy, co daje rzadki i atrakcyjny profil brownstone'a.
Prywatny teren zewnętrzny: Znaczny ogród na tyłach budynku tworzy spokojną przestrzeń do prywatnego użytku lub rozrywki - cecha o coraz większej wartości na rynku najmu.
Potencjał na rozbudowę w przyszłości: Znaczne niewykorzystane prawa rozwojowe oferują elastyczność w zakresie rozbudowy pionowej lub przebudowy mieszkań, w tym potencjalnej konwersji na większe układy trzypokojowe lub koncepcje mieszkalno-pracy.
Efektywne operacje: Indywidualnie mierzone media i nowoczesna infrastruktura przyczyniają się do niskich wydatków operacyjnych i zarządzania, zwiększając zwroty netto.
Wyjątkowa lokalizacja w Harlemie: Położona na końcu ulicy całkowicie obok Whole Foods i wyrażonej stacji metra 2/3, z Apollo Theater znajdującym się dwie ulice dalej. Otoczona korytarzem kulinarnym i kulturowym przy Lenox Avenue, ulicami z drzewami i brownstone'ami, parkiem Marcus Garvey oraz w bliskiej odległości od Central Parku, ta lokalizacja łączy codzienną wygodę z długoterminowymi czynnikami popytu.
Układ jednostek:
Poziom ogrodu: 1,000 SF + 420 SF prywatnego ogrodu Poziom parteru: 1,000 SF + dwie prywatne przestrzenie zewnętrzne o łącznej powierzchni 650 SF (balkon i patio) Drugie piętro: 1,000 SF Trzecie piętro: 1,000 SF
Specyfikacje budynku
Rok budowy: 1910 Strefa: C4-4 Powierzchnia działki: 1,892 SF Wymiary działki:
, 6 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español