Ten premierowy obiekt wielofunkcyjny jest strategicznie usytuowany w sercu komercyjnego korytarza Valley Stream o wysokiej widoczności. Nieruchomość oferuje natychmiastową stabilność finansową dzięki trzem odrębnym źródłom dochodów, w tym parterowej drukarni z dwuletnią umową najmu oraz dobrze utrzymanemu mieszkaniu z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami, które posiada prywatny, ogrodzony ogród.

Istnieje znaczny potencjał zwiększenia wartości poprzez pusty lokal fryzjerski, który jest gotowy do natychmiastowego zajęcia lub nowej umowy najmu. Poza obecnymi operacjami wstępne oceny architektoniczne potwierdzają możliwość rozbudowy konstrukcji w górę o trzy pełne piętra. To rzadka okazja, aby nabyć aktywo generujące przepływy pieniężne z istotnym potencjałem rozwoju wertykalnego w obszarze o wysokim popycie.

This premier mixed-use property is strategically located in the heart of Valley Stream’s high-visibility commercial corridor. The asset offers immediate financial stability through three distinct income streams, including a ground-floor print shop with a two-year lease and a well-maintained 2-bedroom, 2-bath residential unit featuring a private fenced backyard.

Substantial value-add potential exists through the vacant barbershop unit, which is ready for immediate occupancy or a fresh lease. Beyond current operations, preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the structure upward by three full stories. This is a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset with significant vertical development upside in a high-demand district.