Odkryj niezwykłą posiadłość o powierzchni 9,90 akra, położoną w sercu Acra, oferującą rzadką mieszankę elegancji, komfortu i celowego życia. Wybudowana w 1992 roku i nieprzerwanie pielęgnowana, ta rezydencja z 3 sypialniami i 2 łazienkami zajmuje 1,784 stóp kwadratowych i została starannie zaktualizowana o wspaniałą, nową kuchnię projektanta oraz w pełni wykończony niższy poziom, idealny do rozrywki lub dłuższego pobytu. Na zewnątrz nieruchomość żyje jak prywatny kurort. Niestandardowy basen wbudowany z zintegrowanym siedzeniem i wieloma dyszami tworzy idealne miejsce wypoczynku, otoczone spokojnymi, leśnymi widokami i ciszą natury. Ogrzewanie jest zarówno wydajne, jak i wszechstronne, z centralnie zlokalizowanym zewnętrznym piecem na drewno, który obsługuje dom, garaż i ciepłą wodę użytkową, uzupełnionym przez piec na LPG oraz systemy wymuszonego powietrza na LPG. W pełni automatyczny generator LP o mocy 22 KW zapewnia bezproblemowy komfort przez cały rok. Entuzjaści samochodów, motocykli i rzemiosła docenią ocieplony garaż z pełnym strychem. Jest podgrzewany, ma wodę i prąd oraz gniazdo 220 do spawania lub ładowania pojazdów elektrycznych. Ocieplony budynek gospodarczy dodaje wyrafinowanej użyteczności, podczas gdy w pełni operacyjny dom do odparowywania—zdolny do odparowywania 10 galonów na godzinę—świętuje obfity gaj klonowy na ziemi. Tereny są niezwykłe: jabłonie i brzoskwinie, wydzielony obszar do karmienia saren oraz dwa stawy zasilane źródlanie, w pełni zarybione, oferujące wędkowanie, jazdę na łyżwach i idylliczne widoki. Łososie, słoneczniki, okonie, sandacze i karpie prosperują tutaj, tworząc całoroczną rekreację. Uzupełnieniem tej samowystarczalnej oazy są kurniki i kurnik, dostarczające świeżych jaj i urok farmy. Dzięki harmonijnej kombinacji luksusu, rzemiosła i niezależnego życia, ta posiadłość w Acra stanowi rzadką okazję do posiadania nieruchomości, która jest tak piękna, jak funkcjonalna—wyjątkowe schronienie w Catskills, zaprojektowane dla tych, którzy cenią zarówno wyrafinowanie, jak i odporność. Zaledwie kilka minut w każdą stronę do wszystkiego, co dzieje się w hrabstwie Greene, w tym Windham, Hunter Mountain, Catskill, Athens i dalej.

Discover an extraordinary 9.90-acre estate nestled in the heart of Acra, offering a rare blend of elegance, comfort, and purposeful living. Built in 1992 and impeccably cared for, this 3-bedroom, 2-bath residence spans 1,784 sq ft and has been thoughtfully updated with a marvelous brand-new designer kitchen and a full finished lower-level ideal for entertaining or extended living. Outdoors, the property lives like a private resort. A custom in-ground pool with integrated seating and multiple jets creates the perfect retreat, surrounded by serene, wooded views and the quiet of nature. Heating is both efficient and versatile, with a centrally located outdoor wood boiler servicing the home, garage, and domestic hot water, complemented by an LP boiler and LP forced-air systems. A fully automatic 22 KW LP generator ensures seamless comfort year-round. Car, motorcycle enthusiasts and craftspeople will appreciate the insulated garage with full attic storage. Its heated, has water and electric and a 220 outlet for welding or EV charging. The insulated carriage house adds sophisticated utility, while the fully operational sap house—capable of evaporating 10 gallons per hour—celebrates the land's abundant maple grove. The grounds are nothing short of extraordinary: apple and peach trees, a dedicated deer food plot, and two spring-fed, fully stocked ponds offering fishing, skating, and idyllic views. Largemouth bass, sunfish, crappies, perch, and carp thrive here, creating year-round recreation. Completing this self-sustaining haven are a turkey coop and chicken coop, providing fresh eggs and farmstead charm. With its harmonious blend of luxury, craftsmanship, and independent living, this Acra estate presents a rare opportunity to own a property that is as beautiful as it is functional—an exceptional Catskills retreat designed for those who value both refinement and resilience. Just minutes in either direction to everything happening in Greene County that is Windham, Hunter Mountain, Catskill, Athens and beyond. © 2025 OneKey™ MLS, LLC