$22,000,000 - 50 Delancey Street, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS # 941016

Property Description « Polish »

Znakomita okazja inwestycyjna w sercu Dolnego Wschodu Manhattanu! To przedwojenny, 3-piętrowy budynek bez windy z 17 jednostkami i około 16 657 stóp kwadratowych powierzchni do wynajęcia na działce o powierzchni 5 008 stóp kwadratowych. Klasyfikowany jako „Dominujący handel z innymi zastosowaniami (K4)”, nieruchomość oferuje komercyjne powierzchnie na poziomie ulicy połączone z jednostkami mieszkalnymi powyżej, co pozwala na różnorodny strumień dochodów.

Zbudowany w 1910 roku, ten dobrze utrzymany budynek zachowuje klasyczny przedwojenny charakter, jednocześnie oferując długoterminowy potencjał wartości. Idealny dla inwestorów poszukujących stabilnego przepływu gotówki w bardzo przyjaznej dla pieszych, dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu kilku linii metra oraz tętniących życiem udogodnień Dolnego Wschodu.

Ostatnia historia pozwoleń wskazuje na bieżące prace konserwacyjne i aktualizacje, co wspiera ciągłe zadowolenie najemców oraz stabilność operacyjną. Dzięki doskonałej lokalizacji, solidnym warunkom strukturalnym i potencjałowi wielofunkcyjnemu, ta nieruchomość stanowi rzadką szansę na posiadanie wszechstronnej inwestycji w Manhattanie, z możliwościami zarówno handlowymi, jak i mieszkaniowymi.

MLS #‎	941016
Rok budowy	1910
Podatki (rocznie)	$153,702
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Metro	3 min: J, Z, B, D
	4 min: F
	5 min: M
	7 min: 6
	9 min: R, W
	10 min: N, Q

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years