Znakomita okazja inwestycyjna w sercu Dolnego Wschodu Manhattanu! To przedwojenny, 3-piętrowy budynek bez windy z 17 jednostkami i około 16 657 stóp kwadratowych powierzchni do wynajęcia na działce o powierzchni 5 008 stóp kwadratowych. Klasyfikowany jako „Dominujący handel z innymi zastosowaniami (K4)”, nieruchomość oferuje komercyjne powierzchnie na poziomie ulicy połączone z jednostkami mieszkalnymi powyżej, co pozwala na różnorodny strumień dochodów.

Zbudowany w 1910 roku, ten dobrze utrzymany budynek zachowuje klasyczny przedwojenny charakter, jednocześnie oferując długoterminowy potencjał wartości. Idealny dla inwestorów poszukujących stabilnego przepływu gotówki w bardzo przyjaznej dla pieszych, dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu kilku linii metra oraz tętniących życiem udogodnień Dolnego Wschodu.

Ostatnia historia pozwoleń wskazuje na bieżące prace konserwacyjne i aktualizacje, co wspiera ciągłe zadowolenie najemców oraz stabilność operacyjną. Dzięki doskonałej lokalizacji, solidnym warunkom strukturalnym i potencjałowi wielofunkcyjnemu, ta nieruchomość stanowi rzadką szansę na posiadanie wszechstronnej inwestycji w Manhattanie, z możliwościami zarówno handlowymi, jak i mieszkaniowymi.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC