Zgłaszam się do wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!
Ekskluzywna nieruchomość przy głównym narożniku dostępna!

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niezrównaną ekspozycję na ruchliwym rogu Montauk Highway i Sunset Avenue w sercu Westhampton Beach. Położona w Among wśród czołowych krajowych sąsiadów—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero i innych—ta lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i ciągły ruch. Umiejscowiona wśród krajowych najemców i dużych marek, tworzy silne zaufanie konsumentów. Woda miejska, gaz miejski. Budynek 173 ma pełną piwnicę.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
• 5-jednostkowy obiekt o mieszanym przeznaczeniu z wysoką widocznością dla przyciągania pacjentów lub klientów.
• 3 budynki na miejscu, w tym mieszkalny dom z 2 sypialniami z ogródkiem i prywatnym ogrodzeniem.
• Ponad 30 miejsc parkingowych z łatwym wjazdem/wyjazdem i wieloma wjazdami na chodnik.
• Doskonała reklama i prime'owa ekspozycja na narożniku
• Niskie podatki
• Strategicznie umiejscowione wjazdy na chodnik dla łatwego dostępu
• Ogromny potencjał wartości dodanej i wzrostu

Niezależnie od tego, czy szukasz swojej następnej możliwości inwestycyjnej, czy nowego miejsca dla swojego biznesu, ta nieruchomość spełnia wszystkie wymagania. Takie okazje nie zdarzają się często—zabezpiecz ekskluzywny narożnik w jednym z najbardziej pożądanych rynków na Long Island! Nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu, która jest trudna do znalezienia i rzadko spotykana.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC