$625,000 - 425 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939943

Property Description « Polish »

Odkryj wyjątkową nieruchomość inwestycyjną o mieszanym przeznaczeniu, znajdującą się w samym sercu tętniącego życiem korytarza Main Street w Rosendale. 425 Main St oferuje wszechstronne źródła dochodów komercyjnych i mieszkaniowych, silny istniejący przychód z wynajmu oraz rzadką okazję, aby połączyć ją z 423 Main St obok, tworząc silny pakiet inwestycyjny. Ten dobrze utrzymany budynek składa się z jednego lokalu komercyjnego i trzech lokali mieszkalnych, w tym jednostki towarzyszącej za główną strukturą. Przestrzeń komercyjna na parterze jest obecnie zajmowana przez rodzinę sprzedawcy jako sklep z komisowym, a może być dostarczona pusta — co umożliwia inwestorowi lub właścicielowi-operatorowi ustalenie czynszu rynkowego lub wykorzystanie przestrzeni na własny biznes.

Całkowity miesięczny przychód z wynajmu mieszkań: 4 415 USD (nie wliczając przestrzeni komercyjnej)
Wszyscy najemcy płacą za własny prąd i telewizję/kabel/WiFi. Właściciel pokrywa koszty ogrzewania, ciepłej wody, pielęgnacji terenów, wody/kanalizacji i wywozu śmieci.
Roczne wydatki właściciela:
Pielęgnacja terenów: 2 100 USD/rok
Central Hudson: 2 044 USD/rok
Olej opałowy: 6 700 USD/rok
Śmieci: 1 777 USD/rok
Woda/Kanalizacja: 1 781 USD/rok
Niezawodni najemcy długoterminowi, stabilny dochód i natychmiastowy potencjał zwiększenia zysków poprzez wynajem lokalu komercyjnego po stawkach rynkowych.
W pełni zajęte jednostki mieszkalne z solidną historią płatności
Lokal komercyjny można wynająć, aby uzyskać natychmiastowy dodatkowy dochód lub dostarczyć pusty

Jednostka towarzysząca dodaje unikalny i elastyczny potencjał wynajmu

Mieszany typ zabudowy rozszerza długoterminowe możliwości inwestycyjne

Lokalizacja w pobliżu Main Street w sercu Rosendale

Minuty do Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska State Park i Mohonk Mountain House. Wyjdź za drzwi, aby cieszyć się kawiarniami, restauracjami, sklepami, kinem Rosendale i wszystkimi udogodnieniami, które czynią Rosendale jednym z najbardziej pożądanych małych miasteczek w hrabstwie Ulster. Budynek znajduje się zaledwie chwilę od atrakcji na świeżym powietrzu, szlaków turystycznych, rowerowych oraz jednych z najlepszych miejsc rekreacyjnych w dolinie Hudson.

ID #‎	939943
Rok budowy	1900
Podatki (rocznie)	$7,318
Rodzaj paliwa	Olej
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years