Klasyczna, trzypiętrowa ceglana rezydencja z w pełni wykończonym piwnicą, teraz całkowicie odnowiona i dostarczona z dwoma ulepszonymi lokalami. Każda rezydencja oferuje około 1,400 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Górny dwupoziomowy lokal ma trzy sypialnie i jedną i pół łazienki na dwóch najwyższych piętrach, podczas gdy dolny dwupoziomowy lokal posiada dwie sypialnie, bezpośredni dostęp do tylnego podwórka i tylny taras. Oba lokale zawierają nowe systemy klimatyzacyjne, zupełnie nowe kuchnie, nowe urządzenia, nowe podgrzewacze wody, odnowione oryginalne podłogi drewniane, zaktualizowane oświetlenie w całym wnętrzu, świeżą farbę oraz blaty kuchenne z kwarcu.

Usytuowana na łatwej do zarządzania działce i zaledwie kilka minut od kluczowych miejsc codziennych, lokalizacja oferuje szybki dostęp do dzielnicy nadbrzeżnej, głównych tras dojazdowych, szpitala, autostrady Thruway i międzystanowej. Okoliczne bloki nadal doświadczają aktywnych inwestycji oraz wielu odnowionych ceglastych budynków wielorodzinnych, wspierających silne wchłanianie i długoterminowy potencjał.

Nieruchomość dostarczona całkowicie pusta z wyraźnym dostępem do mechaniki i publicznymi mediami, zapewnia efektywną ścieżkę do zamieszkania lub inwestycji. Ponieważ znajduje się w East End Historic District, mogą mieć zastosowanie dwa potencjalne ulgi podatkowe: zwolnienie z RPTL §444-a oraz program kredytu podatkowego na rehabilitację stanową NY. Nabywcy powinni potwierdzić kwalifikowalność i wymagania aplikacyjne u odpowiednich agencji.

Elastyczna, gotowa do użycia okazja z dwoma lokalami, zaprojektowana na długoterminową wydajność w jednym z najbardziej aktywnych korytarzy inwestycyjnych w Newburgh.

A classic three-story brick residence with a fully finished basement, now fully renovated and delivered with two upgraded units. Each residence offers approximately 1,400 sq ft of living space. The upper duplex features three bedrooms and one-and-a-half baths across the top two floors, while the lower duplex provides two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand new kitchens, new appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood flooring, updated lighting throughout, fresh paint, and quartz kitchen counters.

Set on a manageable lot and minutes from key daily destinations, the location offers quick access to the waterfront district, major commuter routes, the hospital, the Thruway, and the interstate. The surrounding blocks continue to experience active investment and multiple renovated brick multi-families, supporting strong absorption and long-term potential.

Delivered fully vacant with clear mechanical access and public utilities in place, the property provides an efficient path for occupancy or investment. Because it is located within the East End Historic District, two potential tax incentives may apply: the RPTL §444-a exemption and the New York State SHPO rehabilitation tax credit program. Buyers should verify eligibility and application requirements with the appropriate agencies.

A flexible, turnkey two-unit opportunity positioned for durable performance in one of Newburgh’s most investment-active corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC