WOLNA DZIAŁKA ZOB R5, oferująca możliwość budowy domu jednorodzinnego lub dwurodzinnego, zależnie od wszystkich wymaganych zgód od miasta Nowy Jork, hrabstwo Bronx. Opis nieruchomości: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, Nowy Jork, 10469. Rozwój mieszkalny lub parking. Blok 4752 | Działka 154. Front działki: 90 STÓP X 52 STOPY X 74 STOPY (Zobacz schemat miasta)
Zoning: R5 Maksymalna powierzchnia do zabudowy mieszkalnej FAR 5. Możliwość zabudowy: 40 stóp wysokości, 2 lub 3 piętra – 90 stóp frontu, z wysunięciem. Możliwość budowy budynku trzy- lub czteropiętrowego z opcjami na jednorodzinny, dwurodzinny lub wielorodzinny układ. Piwnica jako dupleks oraz strych. Na ładnej, rezydencjalnej ulicy blisko stacji metra linii 5. Zoning pozwala na budowę trzy- lub czteropiętrowych budynków dla różnych konfiguracji mieszkaniowych. Trójkątny kształt działki pozwala na budowę wielu budynków lub jednego budynku z szeroką fasadą. Możliwość rozwoju: - Położone w szybko rozwijającej się okolicy z wysokim popytem oczekiwanym od młodych profesjonalistów i artystów z uwagi na bliskość do miasta i komunikacji publicznej. Uznawane za doskonałą okazję do rozwoju z potencjałem na znaczący popyt po zakończeniu budowy. PODSUMOWANIE DLA INWESTORÓW Zapraszamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych do nabycia prominentnie usytuowanej działki mieszkalnej o powierzchni 0,11 akra. Nieruchomość znajduje się w sercu dzielnicy Baychester w Bronksie na cichej ulicy mieszkalnej, tuż przy Eastchester Rd i zaledwie kilka minut od I-95 oraz Bruckner Expressway, i wielu innych. Sąsiedzi obejmują Mall w Bay Plaza, szpitale NY Health/Jacobi, Walgreens, park Haften, basen Haften, Workmen’s Circle, sklepy Apple, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop oraz McDonald's. To może być Twoja następna lokalizacja do rozwoju / miejsce na biznes. Zapytaj dzisiaj o więcej informacji i możliwości na miejscu.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop and McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC